1150 Rue FRANCE-ROBERTSON · Joliette
Valeur estimée
583 700 $
Unifamiliale · 5 036 $/m² · 115,9 m² · constr. 2015 · terrain 815,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
815,2 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 100 $
Rôle antérieur 349 500 $ +49.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099596334300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1132935
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 500 $
Valeur bâtiment
327 600 $
Rôle antérieur
349 500 $
ID provincial
61025099596334300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
600 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
464 500 $
$/m² médian
4 323
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 72 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1502, rue France-Robertson, Joliette 2026-04-10 · 368 m · Vendu 510 000 $ (4 435 $/m²) 115 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +1 996 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 545 451 $ Poids 91 % |
| 2 | 287, rue Grillon, Saint-Paul 2026-05-14 · 596 m · Vendu 222 886 $ (2 008 $/m²) 111 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 811 $ · Ajust. superficie +4 920 $ · Ajust. âge +10 030 $ | 240 646 $ Poids 81 % |
| 3 | 185, rue du Vaucluse, Saint-Paul 2026-06-12 · 301 m · Vendu 490 000 $ (4 809 $/m²) 101,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +33 660 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 524 939 $ Poids 75 % |
| 4 | 1923, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-09 · 736 m · Vendu 447 000 $ (4 056 $/m²) 110,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 637 $ · Ajust. superficie +11 560 $ · Ajust. âge +8 940 $ | 473 137 $ Poids 75 % |
| 5 | 351, rue du Faubourg, Saint-Paul 2026-06-16 · 715 m · Vendu 525 000 $ (4 830 $/m²) 108,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +17 387 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 564 757 $ Poids 74 % |
| 6 | 1669, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2025-11-04 · 560 m · Vendu 680 000 $ (5 802 $/m²) 117,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −3 771 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 749 364 $ Poids 73 % |
| 7 | 1358, rue Paradis, Joliette 2026-06-09 · 563 m · Vendu 500 000 $ (4 803 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +28 338 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 584 643 $ Poids 73 % |
| 8 | 1680, rue Roger-Goulet, Joliette 2026-06-16 · 831 m · Vendu 490 000 $ (4 146 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −4 767 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 518 361 $ Poids 72 % |
| 9 | 464, rue De Richerenches, Saint-Paul 2025-12-04 · 313 m · Vendu 654 000 $ (6 235 $/m²) 104,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 036 $ · Ajust. superficie +34 290 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 729 976 $ Poids 72 % |
| 10 | 307, rue Lasalle, Saint-Paul 2026-06-02 · 842 m · Vendu 530 000 $ (4 534 $/m²) 116,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −2 267 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 552 966 $ Poids 72 % |
| 11 | 1272, rue France-Robertson, Joliette 2025-06-25 · 44 m · Vendu 665 000 $ (5 793 $/m²) 114,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +54 913 $ · Ajust. superficie +3 186 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 099 $ Poids 70 % |
| 12 | 1144, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-10-23 · 600 m · Vendu 684 000 $ (5 667 $/m²) 120,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 381 $ · Ajust. superficie −13 601 $ · Ajust. âge +10 260 $ | 744 040 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.