614 Rue SAINT-ANTOINE · Joliette
Valeur estimée
370 700 $
Autre · 2 081 $/m² · 178,1 m² · constr. 1902 · terrain 791,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
791,8 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
7199
Usage
Autres expositions d’objets culturels
Valeur au rôle 2026 — composition
344 400 $
Rôle antérieur 237 200 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099759400600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1902
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
684778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 900 $
Valeur bâtiment
180 500 $
Rôle antérieur
237 200 $
ID provincial
61025099759400600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
426 000 $
$/m² médian
2 884
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 21 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, boulevard Base-de-Roc, Joliette 2026-06-02 · 380 m · Vendu 435 000 $ (2 507 $/m²) 173,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +5 767 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 402 752 $ Poids 91 % |
| 2 | 367-369, rue Saint-Pierre Sud, Joliette 2026-06-16 · 652 m · Vendu 440 000 $ (2 503 $/m²) 175,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +2 878 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 404 427 $ Poids 82 % |
| 3 | 215-217, Taché, Joliette 2025-10-30 · 355 m · Vendu 410 000 $ (2 159 $/m²) 189,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −12 738 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 394 253 $ Poids 74 % |
| 4 | 803-807, rue Archambault, Joliette 2026-01-21 · 749 m · Vendu 495 000 $ (2 827 $/m²) 175,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +4 240 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 495 553 $ Poids 71 % |
| 5 | 125-127, rue Marguerite-Bourgeoys, Joliette 2025-08-14 · 462 m · Vendu 448 000 $ (2 462 $/m²) 182 m² · constr. 1949 Ajust. marché +36 994 $ · Ajust. superficie −4 800 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 435 394 $ Poids 69 % |
| 6 | 458 et 460, rue Laval, Joliette 2026-06-01 · 519 m · Vendu 500 000 $ (2 493 $/m²) 200,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −28 041 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 428 264 $ Poids 68 % |
| 7 | 338, rue St-Louis, Joliette 2025-12-03 · 721 m · Vendu 199 000 $ (1 057 $/m²) 188,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 659 $ · Ajust. superficie −5 340 $ · Ajust. âge +1 990 $ | 213 309 $ Poids 66 % |
| 8 | 352, rue Taché, Joliette 2025-10-22 · 472 m · Vendu 430 000 $ (2 704 $/m²) 159 m² · constr. 1937 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +25 827 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 452 672 $ Poids 63 % |
| 9 | 230, rue Marguerite-Bourgeoys, Joliette 2026-03-20 · 422 m · Vendu 620 000 $ (3 027 $/m²) 204,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −40 415 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 564 934 $ Poids 61 % |
| 10 | 1038, rue Notre-Dame, Joliette 2026-06-10 · 839 m · Vendu 465 000 $ (2 354 $/m²) 197,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −22 838 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 401 526 $ Poids 60 % |
| 11 | 975, 977, 979, 981, rue de Lanaudière, Joliette 2026-01-06 · 650 m · Vendu 360 000 $ (1 796 $/m²) 200,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −20 030 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 376 889 $ Poids 58 % |
| 12 | 146 - 150, rue Saint-Pierre Sud, Joliette 2026-02-19 · 540 m · Vendu 338 000 $ (1 644 $/m²) 205,6 m² · constr. 1914 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie −22 605 $ · Ajust. âge −20 280 $ | 322 847 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.