143-145 Rue SAINT-BARTHELEMY N · Joliette
Valeur estimée
445 300 $
Unifamiliale · 2 436 $/m² · 182,8 m² · constr. 1962 · terrain 312,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
312,2 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 000 $
Rôle antérieur 261 800 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099803710100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
685145
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 700 $
Valeur bâtiment
242 300 $
Rôle antérieur
261 800 $
ID provincial
61025099803710100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
407 500 $
$/m² médian
2 991
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 44 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 338, rue St-Louis, Joliette 2025-12-03 · 478 m · Vendu 199 000 $ (1 057 $/m²) 188,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 659 $ · Ajust. superficie −2 855 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 233 704 $ Poids 78 % |
| 2 | 1038, rue Notre-Dame, Joliette 2026-06-10 · 802 m · Vendu 465 000 $ (2 354 $/m²) 197,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −17 305 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 476 808 $ Poids 67 % |
| 3 | 420, boulevard Base-de-Roc, Joliette 2026-06-02 · 985 m · Vendu 435 000 $ (2 507 $/m²) 173,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +11 659 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 478 244 $ Poids 61 % |
| 4 | 442, rue Papineau, Joliette 2026-04-23 · 862 m · Vendu 490 000 $ (2 945 $/m²) 166,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +24 147 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 541 390 $ Poids 61 % |
| 5 | 510, rue Bordeleau, Joliette 2026-03-30 · 948 m · Vendu 900 000 $ (5 451 $/m²) 165,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie +48 243 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 971 976 $ Poids 55 % |
| 6 | 743, rue des Juges-Denis, Joliette 2026-08-13 · 990 m · Vendu 415 000 $ (2 582 $/m²) 160,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 536 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 410 336 $ Poids 51 % |
| 7 | 1174, avenue du Parc, Joliette 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (2 333 $/m²) 167,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +18 194 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 428 712 $ Poids 51 % |
| 8 | 1226, rue Godin, Joliette 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 720 000 $ (4 223 $/m²) 170,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +54 986 $ · Ajust. superficie +25 971 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 728 957 $ Poids 47 % |
| 9 | 827, rue Bordeleau, Joliette 2025-05-16 · 920 m · Vendu 510 000 $ (2 909 $/m²) 175,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +45 575 $ · Ajust. superficie +10 910 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 515 485 $ Poids 44 % |
| 10 | 352, rue Taché, Joliette 2025-10-22 · 965 m · Vendu 430 000 $ (2 704 $/m²) 159 m² · constr. 1937 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +32 182 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 545 027 $ Poids 42 % |
| 11 | 770, rue de Lanaudière, Joliette 2025-02-05 · 535 m · Vendu 420 000 $ (2 087 $/m²) 201,2 m² · constr. 1909 Ajust. marché +78 548 $ · Ajust. superficie −19 205 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 521 344 $ Poids 41 % |
| 12 | 866, rue Camille-Bonin, Joliette 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (2 322 $/m²) 183 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −232 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 387 627 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.