216 Rue SAINT-MARC · Joliette
Valeur estimée
309 200 $
Unifamiliale · 2 868 $/m² · 107,8 m² · constr. 1920 · terrain 164,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
164,3 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
184 300 $
Rôle antérieur 163 200 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099815456100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
685292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
140 800 $
Rôle antérieur
163 200 $
ID provincial
61025099815456100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
425 500 $
$/m² médian
3 033
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 11 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, rue F.-H.-Jones, Joliette 2026-06-02 · 469 m · Vendu 340 000 $ (3 114 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −2 179 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 308 108 $ Poids 89 % |
| 2 | 329, rue Lévis, Joliette 2026-07-17 · 497 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 905 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 307 095 $ Poids 86 % |
| 3 | 263, Place F-H-Jones, Joliette 2026-05-04 · 471 m · Vendu 410 000 $ (3 609 $/m²) 113,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −10 467 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 363 703 $ Poids 84 % |
| 4 | 717, rue Précieux-Sang, Joliette 2026-06-25 · 622 m · Vendu 440 000 $ (4 108 $/m²) 107,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +1 438 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 402 986 $ Poids 83 % |
| 5 | 252, rue Garneau, Joliette 2026-04-02 · 565 m · Vendu 370 000 $ (3 237 $/m²) 114,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −10 521 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 337 501 $ Poids 78 % |
| 6 | 265, rue Garneau, Joliette 2026-02-13 · 514 m · Vendu 384 500 $ (3 349 $/m²) 114,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 546 $ · Ajust. superficie −11 723 $ · Ajust. âge −38 450 $ | 365 874 $ Poids 77 % |
| 7 | 549, rue Sainte-Angélique Nord, Joliette 2026-05-28 · 779 m · Vendu 445 000 $ (4 267 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +7 466 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 413 578 $ Poids 74 % |
| 8 | 458, rue Saint-Marc, Joliette 2025-09-02 · 478 m · Vendu 362 000 $ (3 247 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −6 006 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 353 337 $ Poids 69 % |
| 9 | 285, rue Garneau, Joliette 2025-09-22 · 486 m · Vendu 365 000 $ (3 202 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −9 925 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 352 396 $ Poids 68 % |
| 10 | 875, rue Notre-Dame, Joliette 2026-05-26 · 819 m · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +7 478 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 190 000 $ Poids 67 % |
| 11 | 462, rue Boucher, Joliette 2026-04-21 · 911 m · Vendu 465 000 $ (4 310 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −215 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 437 163 $ Poids 67 % |
| 12 | 650, rue Lévis, Joliette 2026-01-19 · 520 m · Vendu 199 730 $ (2 096 $/m²) 95,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +18 485 $ · Ajust. superficie +13 099 $ · Ajust. âge −19 973 $ | 211 341 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.