110 Place BOURGET N · Joliette
Valeur estimée
662 100 $
Autre · 1 042 $/m² · 635,7 m² · constr. 1965 · terrain 352,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
635,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
352,6 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
510 000 $
Rôle antérieur 370 800 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099834345300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
685561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 900 $
Valeur bâtiment
352 100 $
Rôle antérieur
370 800 $
ID provincial
61025099834345300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
892 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 027
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 79 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63 à 73, rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée 2025-12-30 · 1.5 km · Vendu 850 000 $ (1 665 $/m²) 510,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +104 127 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 1 016 806 $ Poids 19 % |
| 2 | 99, rue des Ormeaux, Saint-Charles-Borromée 2026-07-15 · 2.1 km · Vendu 850 000 $ (1 427 $/m²) 595,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 690 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 793 690 $ Poids 13 % |
| 3 | 554-556, boulevard Manseau, Joliette 2025-12-03 · 199 m · Vendu 181 666 $ (456 $/m²) 398 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 121 $ · Ajust. superficie +45 417 $ · Ajust. âge +18 167 $ | 261 370 $ Poids 9 % |
| 4 | 87, rue des Ormeaux, Saint-Charles-Borromée 2025-06-19 · 2.1 km · Vendu 875 000 $ (1 480 $/m²) 591,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +33 010 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 892 764 $ Poids 9 % |
| 5 | 85, rue des Ormeaux, Saint-Charles-Borromée 2025-06-19 · 2.1 km · Vendu 875 000 $ (1 480 $/m²) 591,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +33 010 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 892 764 $ Poids 9 % |
| 6 | 250 à 256, avenue du Précieux-Sang, Joliette 2026-06-12 · 840 m · Vendu 795 000 $ (2 038 $/m²) 390,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +198 750 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 1 083 275 $ Poids 7 % |
| 7 | 1600, rue Piette, Joliette 2025-01-13 · 2.3 km · Vendu 1 064 000 $ (1 608 $/m²) 661,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +204 086 $ · Ajust. superficie −20 904 $ · Ajust. âge −106 400 $ | 1 140 783 $ Poids 5 % |
| 8 | 957 à 973, rue Saint-Antoine, Joliette 2024-07-17 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (1 584 $/m²) 422,9 m² · constr. 1929 Ajust. marché +110 268 $ · Ajust. superficie +167 500 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 1 014 768 $ Poids 3 % |
| 9 | 5 à 11, rue Longpré, Saint-Charles-Borromée 2025-11-28 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (1 372 $/m²) 382,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +131 250 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 717 965 $ Poids 3 % |
| 10 | 208-214, rue Laporte, Joliette 2024-11-05 · 2.0 km · Vendu 950 000 $ (1 993 $/m²) 476,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie +158 433 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 198 750 $ Poids 3 % |
| 11 | 220-226, rue Laporte, Joliette 2024-10-31 · 2.0 km · Vendu 879 000 $ (1 844 $/m²) 476,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +177 335 $ · Ajust. superficie +146 592 $ · Ajust. âge −87 900 $ | 1 115 027 $ Poids 3 % |
| 12 | 24-30, rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies 2025-05-13 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (1 687 $/m²) 385,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 854 336 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.