67 Rue BORDELEAU · Joliette
Valeur estimée
669 900 $
Autre · 3 157 $/m² · 212,2 m² · constr. 2010 · terrain 1 034,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 034,8 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
6416
Usage
Service de traitement pour automobiles (antirouille, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
703 400 $
Rôle antérieur 515 500 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099916912000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
686466
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
272 700 $
Valeur bâtiment
430 700 $
Rôle antérieur
515 500 $
ID provincial
61025099916912000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 114
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 80 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, 20A, 20B, 22, rue Boucher, Saint-Charles-Borromée 2026-05-13 · 116 m · Vendu 625 000 $ (2 985 $/m²) 209,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +4 179 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 699 560 $ Poids 97 % |
| 2 | 205-207, rue Laurier, Joliette 2026-05-04 · 539 m · Vendu 270 000 $ (1 280 $/m²) 210,9 m² · constr. 1912 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +832 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 301 237 $ Poids 86 % |
| 3 | 137-139, rue Boucher, Saint-Charles-Borromée 2026-05-04 · 353 m · Vendu 489 900 $ (2 140 $/m²) 228,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 177 $ · Ajust. superficie −17 871 $ · Ajust. âge +48 990 $ | 527 197 $ Poids 83 % |
| 4 | 112-114, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2025-12-02 · 437 m · Vendu 590 000 $ (2 803 $/m²) 210,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +2 382 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 703 739 $ Poids 80 % |
| 5 | 321-323, rue Papineau, Joliette 2026-04-08 · 505 m · Vendu 515 000 $ (2 254 $/m²) 228,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −18 369 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 569 039 $ Poids 78 % |
| 6 | 441-447, rue du Juge-Guibault, Joliette 2026-08-07 · 381 m · Vendu 475 000 $ (2 519 $/m²) 188,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 719 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 552 219 $ Poids 77 % |
| 7 | 176 à 180, rue Garneau, Joliette 2026-07-15 · 398 m · Vendu 390 000 $ (2 067 $/m²) 188,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 285 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 453 285 $ Poids 76 % |
| 8 | 273-279, avenue du Précieux-Sang, Joliette 2026-04-23 · 475 m · Vendu 437 000 $ (1 867 $/m²) 234,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +17 742 $ · Ajust. superficie −20 441 $ · Ajust. âge +43 700 $ | 478 001 $ Poids 74 % |
| 9 | 120-122, rue du Curé-Rondeau, Notre-Dame-des-Prairies 2026-03-27 · 746 m · Vendu 484 900 $ (2 434 $/m²) 199,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +37 032 $ · Ajust. superficie +15 823 $ · Ajust. âge +48 490 $ | 586 244 $ Poids 70 % |
| 10 | 291-293, rue Richard, Joliette 2026-02-16 · 815 m · Vendu 545 000 $ (2 720 $/m²) 200,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +16 045 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 660 260 $ Poids 66 % |
| 11 | 25-29, rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée 2025-06-13 · 355 m · Vendu 665 000 $ (3 042 $/m²) 218,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +54 913 $ · Ajust. superficie −9 735 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 776 678 $ Poids 65 % |
| 12 | 106-110, rue Boucher, Saint-Charles-Borromée 2025-05-14 · 232 m · Vendu 446 667 $ (2 181 $/m²) 204,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +39 915 $ · Ajust. superficie +8 070 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 481 252 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.