250 Rue F.-H.-JONES · Joliette
Valeur estimée
382 900 $
Unifamiliale · 3 539 $/m² · 108,2 m² · constr. 1998 · terrain 305,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
305,2 m²
Frontage
11,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 500 $
Rôle antérieur 197 900 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099920227600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
686355
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 900 $
Valeur bâtiment
205 600 $
Rôle antérieur
197 900 $
ID provincial
61025099920227600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
238
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 137
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 24 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, rue F.-H.-Jones, Joliette 2026-06-02 · 67 m · Vendu 340 000 $ (3 114 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −1 557 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 344 431 $ Poids 98 % |
| 2 | 329, rue Lévis, Joliette 2026-07-17 · 173 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 285 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 377 715 $ Poids 95 % |
| 3 | 263, Place F-H-Jones, Joliette 2026-05-04 · 51 m · Vendu 410 000 $ (3 609 $/m²) 113,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −9 745 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 407 475 $ Poids 93 % |
| 4 | 252, rue Garneau, Joliette 2026-04-02 · 74 m · Vendu 370 000 $ (3 237 $/m²) 114,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −9 873 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 412 148 $ Poids 91 % |
| 5 | 265, rue Garneau, Joliette 2026-02-13 · 41 m · Vendu 384 500 $ (3 349 $/m²) 114,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 546 $ · Ajust. superficie −11 053 $ · Ajust. âge +5 768 $ | 410 761 $ Poids 87 % |
| 6 | 108, rue Bordeleau, Joliette 2026-06-02 · 558 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 541 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 559 327 $ Poids 86 % |
| 7 | 22, avenue des Champs-Élysées, Notre-Dame-des-Prairies 2026-06-12 · 566 m · Vendu 375 000 $ (3 289 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −9 539 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 375 814 $ Poids 82 % |
| 8 | 462, rue Boucher, Joliette 2026-04-21 · 700 m · Vendu 465 000 $ (4 310 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +646 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 531 025 $ Poids 78 % |
| 9 | 285, rue Garneau, Joliette 2025-09-22 · 74 m · Vendu 365 000 $ (3 202 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −9 285 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 395 012 $ Poids 76 % |
| 10 | 98, rue Bordeleau, Joliette 2025-12-16 · 567 m · Vendu 420 000 $ (3 843 $/m²) 109,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −2 113 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 497 157 $ Poids 76 % |
| 11 | 717, rue Précieux-Sang, Joliette 2026-06-25 · 812 m · Vendu 440 000 $ (4 108 $/m²) 107,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +2 260 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 491 808 $ Poids 74 % |
| 12 | 29, Avenue Rodolphe, Notre-Dame-des-Prairies 2026-06-30 · 831 m · Vendu 442 500 $ (4 147 $/m²) 106,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 580 $ · Ajust. superficie +3 110 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 495 440 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.