207 Rue LEVIS · Joliette
Valeur estimée
416 600 $
Unifamiliale · 2 826 $/m² · 147,4 m² · constr. 1947 · terrain 564,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564,6 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 500 $
Rôle antérieur 280 500 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099922231700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
686389
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 800 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
280 500 $
ID provincial
61025099922231700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 125
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 32 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2026-07-08 · 628 m · Vendu 350 000 $ (2 549 $/m²) 137,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 873 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 352 373 $ Poids 77 % |
| 2 | 96, rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée 2026-05-19 · 871 m · Vendu 345 000 $ (2 384 $/m²) 144,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +3 219 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 335 319 $ Poids 70 % |
| 3 | 442, rue Papineau, Joliette 2026-04-23 · 530 m · Vendu 490 000 $ (2 945 $/m²) 166,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −27 975 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 452 518 $ Poids 65 % |
| 4 | 510, rue Bordeleau, Joliette 2026-03-30 · 680 m · Vendu 900 000 $ (5 451 $/m²) 165,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie −48 243 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 830 489 $ Poids 62 % |
| 5 | 202, rue Bordeleau, Joliette 2025-04-16 · 372 m · Vendu 519 000 $ (3 406 $/m²) 152,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 031 $ · Ajust. superficie −8 514 $ · Ajust. âge −46 710 $ | 532 807 $ Poids 57 % |
| 6 | 743, rue des Juges-Denis, Joliette 2026-08-13 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (2 582 $/m²) 160,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 173 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 356 327 $ Poids 54 % |
| 7 | 477, Place Wodon, Joliette 2025-11-13 · 1.0 km · Vendu 458 000 $ (3 176 $/m²) 144,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie +5 082 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 459 670 $ Poids 54 % |
| 8 | 153, rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies 2026-08-07 · 827 m · Vendu 395 777 $ (3 174 $/m²) 124,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 023 $ · Ajust. âge −35 620 $ | 396 180 $ Poids 50 % |
| 9 | 626, rue Robitaille, Joliette 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (688 $/m²) 130,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 711 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 104 711 $ Poids 49 % |
| 10 | 687, rue Wodon, Joliette 2026-03-09 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (2 624 $/m²) 144,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +3 412 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 374 432 $ Poids 48 % |
| 11 | 90, rue Bousquet, Saint-Charles-Borromée 2026-05-04 · 727 m · Vendu 380 000 $ (3 196 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +45 542 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 392 334 $ Poids 42 % |
| 12 | 732, rue Ladouceur, Joliette 2026-04-27 · 1.4 km · Vendu 424 900 $ (2 922 $/m²) 145,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +17 250 $ · Ajust. superficie +2 922 $ · Ajust. âge −14 872 $ | 430 201 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.