114 Avenue PRECIEUX-SANG · Joliette
Valeur estimée
334 300 $
Unifamiliale · 2 608 $/m² · 128,2 m² · constr. 1919 · terrain 551,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 200 $
Rôle antérieur 196 300 $ +41.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099924524400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1919
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
686446
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 900 $
Valeur bâtiment
131 300 $
Rôle antérieur
196 300 $
ID provincial
61025099924524400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
426 500 $
$/m² médian
3 151
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 15 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies 2026-08-07 · 605 m · Vendu 395 777 $ (3 174 $/m²) 124,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 554 $ · Ajust. âge −39 578 $ | 361 754 $ Poids 84 % |
| 2 | 143, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2026-07-08 · 574 m · Vendu 350 000 $ (2 549 $/m²) 137,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 599 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 303 401 $ Poids 79 % |
| 3 | 22, avenue des Champs-Élysées, Notre-Dame-des-Prairies 2026-06-12 · 373 m · Vendu 375 000 $ (3 289 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +23 355 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 365 584 $ Poids 76 % |
| 4 | 252, rue Garneau, Joliette 2026-04-02 · 330 m · Vendu 370 000 $ (3 237 $/m²) 114,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +22 498 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 370 519 $ Poids 76 % |
| 5 | 90, rue Bousquet, Saint-Charles-Borromée 2026-05-04 · 635 m · Vendu 380 000 $ (3 196 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +14 861 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 361 653 $ Poids 75 % |
| 6 | 265, rue Garneau, Joliette 2026-02-13 · 377 m · Vendu 384 500 $ (3 349 $/m²) 114,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 546 $ · Ajust. superficie +22 440 $ · Ajust. âge −38 450 $ | 400 037 $ Poids 73 % |
| 7 | 263, Place F-H-Jones, Joliette 2026-05-04 · 421 m · Vendu 410 000 $ (3 609 $/m²) 113,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +26 347 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 400 517 $ Poids 73 % |
| 8 | 329, rue Lévis, Joliette 2026-07-17 · 444 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 716 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 338 716 $ Poids 73 % |
| 9 | 108, rue Bordeleau, Joliette 2026-06-02 · 238 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +43 662 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 504 530 $ Poids 68 % |
| 10 | 284, rue F.-H.-Jones, Joliette 2026-06-02 · 422 m · Vendu 340 000 $ (3 114 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +29 579 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 339 866 $ Poids 64 % |
| 11 | 677-677A, rue Saint-Marc, Joliette 2026-07-02 · 860 m · Vendu 515 000 $ (4 398 $/m²) 117,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 409 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 487 909 $ Poids 63 % |
| 12 | 136, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2025-10-17 · 554 m · Vendu 449 900 $ (3 858 $/m²) 116,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +22 379 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 468 978 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.