333 Rue SAINT-CHARLES-BORROMEE N · Joliette
Valeur estimée
398 700 $
Autre · 3 440 $/m² · 115,9 m² · constr. 1956 · terrain 943,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
943,6 m²
Frontage
36 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
429 300 $
Rôle antérieur 316 000 $ +35.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099931868800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
686499
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 700 $
Valeur bâtiment
144 600 $
Rôle antérieur
316 000 $
ID provincial
61025099931868800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
238
Prix médian
425 500 $
$/m² médian
3 199
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 28 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, Place F-H-Jones, Joliette 2026-05-04 · 231 m · Vendu 410 000 $ (3 609 $/m²) 113,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +4 151 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 378 321 $ Poids 94 % |
| 2 | 252, rue Garneau, Joliette 2026-04-02 · 229 m · Vendu 370 000 $ (3 237 $/m²) 114,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +2 590 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 356 161 $ Poids 93 % |
| 3 | 329, rue Lévis, Joliette 2026-07-17 · 364 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 650 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 328 400 $ Poids 93 % |
| 4 | 22, avenue des Champs-Élysées, Notre-Dame-des-Prairies 2026-06-12 · 370 m · Vendu 375 000 $ (3 289 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +3 125 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 345 354 $ Poids 93 % |
| 5 | 284, rue F.-H.-Jones, Joliette 2026-06-02 · 267 m · Vendu 340 000 $ (3 114 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +10 430 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 320 718 $ Poids 90 % |
| 6 | 265, rue Garneau, Joliette 2026-02-13 · 237 m · Vendu 384 500 $ (3 349 $/m²) 114,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 546 $ · Ajust. superficie +1 842 $ · Ajust. âge −38 450 $ | 379 438 $ Poids 90 % |
| 7 | 422, rue Garneau, Joliette 2026-05-21 · 532 m · Vendu 288 000 $ (2 496 $/m²) 115,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +624 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 263 456 $ Poids 86 % |
| 8 | 197 and 199, rue Laurier, Joliette 2026-04-30 · 106 m · Vendu 420 000 $ (3 312 $/m²) 126,8 m² · constr. 1899 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −18 052 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 460 999 $ Poids 84 % |
| 9 | 108, rue Bordeleau, Joliette 2026-06-02 · 520 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +15 247 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 493 790 $ Poids 83 % |
| 10 | 285, rue Garneau, Joliette 2025-09-22 · 273 m · Vendu 365 000 $ (3 202 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 365 363 $ Poids 77 % |
| 11 | 98, rue Bordeleau, Joliette 2025-12-16 · 523 m · Vendu 420 000 $ (3 843 $/m²) 109,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +12 681 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 444 751 $ Poids 74 % |
| 12 | 29, Avenue Rodolphe, Notre-Dame-des-Prairies 2026-06-30 · 703 m · Vendu 442 500 $ (4 147 $/m²) 106,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 580 $ · Ajust. superficie +19 077 $ · Ajust. âge −19 912 $ | 447 244 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.