1555 Rue FRANCE-ROBERTSON · Joliette
Valeur estimée
606 500 $
Unifamiliale · 5 184 $/m² · 117 m² · constr. 2013 · terrain 745,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
745,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 100 $
Rôle antérieur 398 400 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109534646200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1102929
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 500 $
Valeur bâtiment
386 600 $
Rôle antérieur
398 400 $
ID provincial
61025109534646200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
469 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 75 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1502, rue France-Robertson, Joliette 2026-04-10 · 98 m · Vendu 510 000 $ (4 435 $/m²) 115 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +4 435 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 542 790 $ Poids 95 % |
| 2 | 1680, rue Roger-Goulet, Joliette 2026-06-16 · 369 m · Vendu 490 000 $ (4 146 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −2 487 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 515 741 $ Poids 93 % |
| 3 | 1923, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-09 · 356 m · Vendu 447 000 $ (4 056 $/m²) 110,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 637 $ · Ajust. superficie +13 791 $ · Ajust. âge +4 470 $ | 470 898 $ Poids 88 % |
| 4 | 1669, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2025-11-04 · 120 m · Vendu 680 000 $ (5 802 $/m²) 117,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −580 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 745 755 $ Poids 84 % |
| 5 | 1869, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-01-16 · 327 m · Vendu 484 542 $ (4 373 $/m²) 110,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +13 557 $ · Ajust. âge +4 845 $ | 547 789 $ Poids 83 % |
| 6 | 1144, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-10-23 · 134 m · Vendu 684 000 $ (5 667 $/m²) 120,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 381 $ · Ajust. superficie −10 484 $ · Ajust. âge +3 420 $ | 740 317 $ Poids 82 % |
| 7 | 916, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2026-06-15 · 636 m · Vendu 452 000 $ (3 982 $/m²) 113,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie +6 969 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 509 869 $ Poids 81 % |
| 8 | 1358, rue Paradis, Joliette 2026-06-09 · 422 m · Vendu 500 000 $ (4 803 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +30 980 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 587 285 $ Poids 75 % |
| 9 | 975, rue Arsène-Paquin, Joliette 2026-04-27 · 343 m · Vendu 168 902 $ (1 654 $/m²) 102,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 857 $ · Ajust. superficie +12 324 $ · Ajust. âge +16 890 $ | 204 974 $ Poids 71 % |
| 10 | 1242, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-06-12 · 144 m · Vendu 469 000 $ (4 036 $/m²) 116,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 728 $ · Ajust. superficie +1 614 $ · Ajust. âge −7 035 $ | 502 308 $ Poids 69 % |
| 11 | 351, rue du Faubourg, Saint-Paul 2026-06-16 · 812 m · Vendu 525 000 $ (4 830 $/m²) 108,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +20 044 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 562 164 $ Poids 68 % |
| 12 | 1441, rue Gaby-Dénommé, Joliette 2025-07-24 · 263 m · Vendu 446 500 $ (4 085 $/m²) 109,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 557 $ · Ajust. superficie +15 728 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 530 435 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.