1465 Rue ANTONIO-LAMBERT · Joliette
Valeur estimée
667 700 $
Unifamiliale · 3 673 $/m² · 181,8 m² · constr. 2010 · terrain 953 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
953 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 800 $
Rôle antérieur 437 000 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109556405500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
687115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 300 $
Valeur bâtiment
425 500 $
Rôle antérieur
437 000 $
ID provincial
61025109556405500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
4 474
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 79 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1547, rue Bacon, Joliette 2026-06-26 · 141 m · Vendu 469 000 $ (2 830 $/m²) 165,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie +22 785 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 544 599 $ Poids 87 % |
| 2 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 60 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −17 987 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 873 $ Poids 81 % |
| 3 | 1489, rue Saint-Pierre S., Joliette 2026-06-04 · 276 m · Vendu 428 000 $ (2 642 $/m²) 162 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie +26 156 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 502 353 $ Poids 79 % |
| 4 | 1568, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2026-06-16 · 539 m · Vendu 745 000 $ (4 464 $/m²) 166,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +33 255 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 780 199 $ Poids 78 % |
| 5 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 601 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie −21 342 $ · Ajust. âge +8 505 $ | 577 183 $ Poids 74 % |
| 6 | 1545, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-09-17 · 161 m · Vendu 670 000 $ (4 075 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie +35 456 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 540 $ Poids 68 % |
| 7 | 1630, rue de la Sœur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-03-24 · 442 m · Vendu 535 000 $ (3 456 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +46 657 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 587 740 $ Poids 61 % |
| 8 | 269, rue de la Traverse, Saint-Paul 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 628 500 $ (3 453 $/m²) 182 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 925 $ · Ajust. superficie −345 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 080 $ Poids 60 % |
| 9 | 1310, rue Ludger-Duvernay, Joliette 2026-05-19 · 356 m · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +48 065 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 576 555 $ Poids 59 % |
| 10 | 1204, rue Du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-07-08 · 295 m · Vendu 585 000 $ (3 620 $/m²) 161,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +36 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 427 $ Poids 57 % |
| 11 | 1506, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-02-25 · 110 m · Vendu 625 000 $ (3 711 $/m²) 168,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +116 888 $ · Ajust. superficie +24 866 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 744 879 $ Poids 51 % |
| 12 | 137, rue de Visan, Saint-Paul 2026-01-23 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (3 433 $/m²) 203,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −37 935 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 705 851 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.