1700 Rue ROBERT-QUENNEVILLE · Joliette
Valeur estimée
453 700 $
Unifamiliale · 5 473 $/m² · 82,9 m² · constr. 1995 · terrain 667,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,3 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 300 $
Rôle antérieur 261 000 $ +52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109573771000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
687419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 500 $
Valeur bâtiment
219 800 $
Rôle antérieur
261 000 $
ID provincial
61025109573771000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 454
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 47 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1771, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-25 · 138 m · Vendu 453 000 $ (5 593 $/m²) 81 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 712 $ · Ajust. superficie +5 313 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 461 760 $ Poids 98 % |
| 2 | 927, rue Joseph-Albert-Contant, Joliette 2026-05-15 · 152 m · Vendu 442 000 $ (5 225 $/m²) 84,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 573 $ · Ajust. superficie −4 441 $ · Ajust. âge −39 780 $ | 403 353 $ Poids 96 % |
| 3 | 1487, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-07-08 · 396 m · Vendu 439 900 $ (5 618 $/m²) 78,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 922 $ · Ajust. âge −4 399 $ | 448 423 $ Poids 88 % |
| 4 | 928, rue Joseph-Albert-Contant, Joliette 2026-02-25 · 205 m · Vendu 460 000 $ (5 233 $/m²) 87,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −13 083 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 438 658 $ Poids 87 % |
| 5 | 934, rue Arsène-Paquin, Joliette 2025-10-31 · 483 m · Vendu 425 000 $ (5 332 $/m²) 79,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +8 532 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 470 788 $ Poids 74 % |
| 6 | 1419, rue Paradis, Joliette 2025-11-21 · 580 m · Vendu 430 000 $ (4 903 $/m²) 87,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie −11 767 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 481 680 $ Poids 70 % |
| 7 | 1559, rue Robert-Quenneville, Joliette 2025-06-20 · 273 m · Vendu 430 000 $ (5 513 $/m²) 78 m² · constr. 1995 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +13 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 014 $ Poids 64 % |
| 8 | 1583, rue Robert-Quenneville, Joliette 2025-07-14 · 227 m · Vendu 386 000 $ (5 099 $/m²) 75,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +18 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 722 $ Poids 63 % |
| 9 | 708, rue des Bourguignons, Saint-Paul 2026-03-10 · 832 m · Vendu 492 500 $ (6 472 $/m²) 76,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie +22 004 $ · Ajust. âge −44 325 $ | 507 791 $ Poids 62 % |
| 10 | 1609, rue Roger-Goulet, Joliette 2026-01-29 · 194 m · Vendu 437 500 $ (4 567 $/m²) 95,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +40 491 $ · Ajust. superficie −29 456 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 439 785 $ Poids 61 % |
| 11 | 885, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (6 250 $/m²) 84 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −3 437 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 496 683 $ Poids 60 % |
| 12 | 609, rue des Bourgeons, Saint-Paul 2026-06-05 · 862 m · Vendu 495 000 $ (6 680 $/m²) 74,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +29 393 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 488 560 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.