1200 Chemin LASALLE · Joliette
Valeur estimée
593 600 $
Autre · 982 $/m² · 604,2 m² · constr. 1960 · terrain 4 657,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
604,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 657,1 m²
Frontage
106,1 m
CUBF
3280
Usage
Atelier d’usinage
Valeur au rôle 2026 — composition
849 000 $
Rôle antérieur 386 200 $ +119.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
129706457800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
690132
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
582 100 $
Valeur bâtiment
266 900 $
Rôle antérieur
386 200 $
ID provincial
61025129706457800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
431 000 $
$/m² médian
3 746
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 73 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Émilien-Lafortune, Joliette 2025-07-11 · 1.9 km · Vendu 685 000 $ Ajust. marché +36 140 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 140 $ Poids 11 % |
| 2 | , Joliette 2026-06-10 · 2.2 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 792 $ Poids 8 % |
| 3 | 938, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2026-07-10 · 2.4 km · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 000 $ Poids 6 % |
| 4 | 712, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2025-12-18 · 2.3 km · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 509 $ Poids 5 % |
| 5 | 869, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2025-05-26 · 2.3 km · Vendu 320 000 $ constr. 1990 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 316 596 $ Poids 5 % |
| 6 | 579, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2025-12-01 · 2.4 km · Vendu 257 500 $ Ajust. marché +22 851 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 351 $ Poids 4 % |
| 7 | 35, rue du Domaine-Lafortune, Saint-Thomas 2025-10-15 · 1.0 km · Vendu 730 000 $ (2 207 $/m²) 330,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 907 144 $ Poids 2 % |
| 8 | 737-741, rue Sainte-Thérèse, Joliette 2024-07-05 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (1 319 $/m²) 303,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 571 832 $ Poids 0 % |
| 9 | 1638-1646, rue St-Pierre Sud, Joliette 2026-05-26 · 2.5 km · Vendu 1 080 000 $ (3 457 $/m²) 312,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +270 000 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 255 618 $ Poids 0 % |
| 10 | 1327-1329, boulevard Base-de-Roc, Joliette 2025-11-17 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (2 115 $/m²) 231,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 650 500 $ Poids 0 % |
| 11 | 685, rue du Père-Fernand-Lindsay, Joliette 2025-09-05 · 1.8 km · Vendu 955 000 $ (4 444 $/m²) 214,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +238 750 $ · Ajust. âge −95 500 $ | 1 186 743 $ Poids 0 % |
| 12 | 625, rue Crabtree, Joliette 2024-06-27 · 1.1 km · Vendu 860 000 $ (3 967 $/m²) 216,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +159 754 $ · Ajust. superficie +215 000 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 1 148 754 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.