966 Chemin PRAIRIES · Joliette
Valeur estimée
784 800 $
Autre · 220 $/m² · 3 569,8 m² · constr. 1965 · terrain 370 303,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 569,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
370 303,4 m²
Frontage
77,5 m
CUBF
3620
Usage
Industrie du ciment
Valeur au rôle 2026 — composition
8 849 600 $
Rôle antérieur 11 630 700 $ -23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
129817882100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
690154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 977 300 $
Valeur bâtiment
4 872 300 $
Rôle antérieur
11 630 700 $
ID provincial
61025129817882100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
4 036
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 87 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.