3575 Route 335 · Rawdon
Valeur estimée
380 500 $
Unifamiliale · 1 092 $/m² · 348,6 m² · constr. 2008 · terrain 16 048,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
348,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 048,8 m²
Frontage
87,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 300 $
Rôle antérieur 119 100 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
760019095600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 500 $
Valeur bâtiment
101 800 $
Rôle antérieur
119 100 $
ID provincial
62037760019095600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 100
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Rawdon
Vaut plus que 56 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue Hamelin, Chertsey 2025-08-15 · 1.9 km · Vendu 380 000 $ (2 115 $/m²) 179,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 540 579 $ Poids 0 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +87 750 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 478 276 $ Poids 0 % |
| 3 | 301, avenue des Merles, Chertsey 2026-02-20 · 1.5 km · Vendu 669 500 $ (4 695 $/m²) 142,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 929 $ · Ajust. superficie +167 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 891 804 $ Poids 0 % |
| 4 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 723 m · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +91 250 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 522 696 $ Poids 0 % |
| 5 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 651 083 $ Poids 0 % |
| 6 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 2.0 km · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +61 250 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 353 425 $ Poids 0 % |
| 7 | 361, avenue Monfette, Chertsey 2026-06-25 · 327 m · Vendu 288 000 $ (2 738 $/m²) 105,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 392 432 $ Poids 0 % |
| 8 | 901, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-08-06 · 2.2 km · Vendu 535 000 $ (3 902 $/m²) 137,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 633 975 $ Poids 0 % |
| 9 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie +101 250 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 581 204 $ Poids 0 % |
| 10 | 6954, Route 125, Rawdon 2024-05-06 · 723 m · Vendu 248 000 $ (1 954 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie +62 000 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 380 869 $ Poids 0 % |
| 11 | 2978, rue de la Feuillée, Rawdon 2025-04-29 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (4 038 $/m²) 120,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +121 250 $ · Ajust. âge −33 950 $ | 636 809 $ Poids 0 % |
| 12 | 255, avenue du Val-d'Espoir, Chertsey 2024-06-25 · 295 m · Vendu 265 000 $ (2 234 $/m²) 118,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 406 977 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.