3619 Route 335 · Rawdon
Valeur estimée
396 800 $
Unifamiliale · 2 999 $/m² · 132,3 m² · constr. 1969 · terrain 7 599,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 599,7 m²
Frontage
70,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 500 $
Rôle antérieur 160 800 $ +91.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
760132625600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 300 $
Valeur bâtiment
233 200 $
Rôle antérieur
160 800 $
ID provincial
62037760132625600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
331 750 $
$/m² médian
3 712
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Rawdon
Vaut plus que 60 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 332 m · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +7 766 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 439 212 $ Poids 87 % |
| 2 | 301, avenue des Merles, Chertsey 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 669 500 $ (4 695 $/m²) 142,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 929 $ · Ajust. superficie −24 179 $ · Ajust. âge −66 950 $ | 633 300 $ Poids 46 % |
| 3 | 6954, Route 125, Rawdon 2024-05-06 · 332 m · Vendu 248 000 $ (1 954 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie +5 277 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 324 145 $ Poids 24 % |
| 4 | 255, avenue du Val-d'Espoir, Chertsey 2024-06-25 · 365 m · Vendu 265 000 $ (2 234 $/m²) 118,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +15 306 $ · Ajust. âge −14 575 $ | 314 957 $ Poids 24 % |
| 5 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.6 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −21 530 $ · Ajust. âge +29 835 $ | 363 731 $ Poids 23 % |
| 6 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +2 810 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 487 292 $ Poids 21 % |
| 7 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie −5 988 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 265 362 $ Poids 21 % |
| 8 | 2978, rue de la Feuillée, Rawdon 2025-04-29 · 1.6 km · Vendu 485 000 $ (4 038 $/m²) 120,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +24 634 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 525 643 $ Poids 17 % |
| 9 | 165, rue Hamelin, Chertsey 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 839 $/m²) 106,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +48 947 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 435 417 $ Poids 15 % |
| 10 | 901, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-08-06 · 2.1 km · Vendu 535 000 $ (3 902 $/m²) 137,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 365 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 472 135 $ Poids 14 % |
| 11 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 1.8 km · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie +2 322 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 445 826 $ Poids 11 % |
| 12 | 7150, rue Principale, Chertsey 2025-11-27 · 2.2 km · Vendu 230 000 $ (2 068 $/m²) 111,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +21 821 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 254 708 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.