110 Chemin DOMAINE-DES-SENTIERS · Chertsey
Valeur estimée
597 200 $
Autre · 4 483 $/m² · 133,2 m² · constr. 2022 · terrain 13 165,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 165,5 m²
Frontage
74,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
393 000 $
Rôle antérieur 235 400 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
670468867000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 200 $
Valeur bâtiment
334 800 $
Rôle antérieur
235 400 $
ID provincial
62047670468867000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 648
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, Chemin du Lac-Fidèle, Entrelacs 2025-05-06 · 830 m · Vendu 710 000 $ (5 504 $/m²) 129 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 448 $ · Ajust. superficie +11 558 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 788 556 $ Poids 47 % |
| 2 | 4, Chemin du Lac-Fidèle, Entrelacs 2025-08-18 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (5 491 $/m²) 145,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −34 317 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 744 $ Poids 41 % |
| 3 | 160, Route Montcalm, Entrelacs 2024-05-29 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (5 462 $/m²) 137,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −11 198 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 889 373 $ Poids 9 % |
| 4 | 2081, chemin du Lac-David Est, Chertsey 2025-07-18 · 2.3 km · Vendu 405 000 $ (3 059 $/m²) 132,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 367 $ · Ajust. superficie +1 224 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 468 091 $ Poids 8 % |
| 5 | 716, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-05-01 · 2.4 km · Vendu 430 000 $ (3 233 $/m²) 133 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +323 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 745 $ Poids 7 % |
| 6 | 300, rue du Lac-Croche, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-07-25 · 2.4 km · Vendu 795 000 $ (5 719 $/m²) 139 m² · constr. 2005 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie −16 586 $ · Ajust. âge +67 575 $ | 887 932 $ Poids 6 % |
| 7 | 1960, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2025-11-17 · 2.4 km · Vendu 475 000 $ (3 111 $/m²) 152,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −30 329 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 536 133 $ Poids 5 % |
| 8 | 716, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-04-25 · 2.4 km · Vendu 390 000 $ (2 932 $/m²) 133 m² · constr. 2022 Ajust. marché +92 374 $ · Ajust. superficie +293 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 668 $ Poids 2 % |
| 9 | 451, rue Provost, Entrelacs 2026-04-07 · 3.1 km · Vendu 60 500 $ (478 $/m²) 126,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 456 $ · Ajust. superficie +1 602 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 70 608 $ Poids 1 % |
| 10 | 689, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-05-28 · 2.6 km · Vendu 490 000 $ (3 804 $/m²) 128,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +8 370 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 608 992 $ Poids 1 % |
| 11 | , Entrelacs 2025-10-02 · 3.1 km · Vendu 607 000 $ (4 392 $/m²) 138,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 246 $ · Ajust. superficie −10 980 $ · Ajust. âge +60 700 $ | 712 966 $ Poids 1 % |
| 12 | 1224, chemin d'Entrelacs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-04-04 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ (2 436 $/m²) 143,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −12 787 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 418 766 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.