240 Chemin DOMAINE-DES-SENTIERS · Chertsey
Valeur estimée
695 700 $
Autre · 6 466 $/m² · 107,6 m² · constr. 2021 · terrain 7 029,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 029,6 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
610 300 $
Rôle antérieur 368 100 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
670520967800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 000 $
Valeur bâtiment
558 300 $
Rôle antérieur
368 100 $
ID provincial
62047670520967800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 901
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 97 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, Chemin du Lac-Fidèle, Entrelacs 2025-05-06 · 463 m · Vendu 710 000 $ (5 504 $/m²) 129 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 448 $ · Ajust. superficie −58 891 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 556 $ Poids 31 % |
| 2 | 42, rue de la Chouette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-08-15 · 1.8 km · Vendu 915 000 $ (8 764 $/m²) 104,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +75 557 $ · Ajust. superficie +14 023 $ · Ajust. âge +77 775 $ | 1 082 355 $ Poids 17 % |
| 3 | 1360, Chemin de Chertsey, Chertsey 2024-05-27 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ (1 216 $/m²) 102,8 m² · constr. 1887 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +2 918 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 163 638 $ Poids 4 % |
| 4 | 451, rue Provost, Entrelacs 2026-04-07 · 2.7 km · Vendu 60 500 $ (478 $/m²) 126,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 456 $ · Ajust. superficie −4 520 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 64 487 $ Poids 2 % |
| 5 | 401, rue Provost, Entrelacs 2025-07-14 · 2.8 km · Vendu 593 000 $ (5 470 $/m²) 108,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 286 $ · Ajust. superficie −2 188 $ · Ajust. âge +59 300 $ | 681 398 $ Poids 2 % |
| 6 | 257, avenue Bouchard, Chertsey 2025-09-17 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +25 182 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 532 063 $ Poids 1 % |
| 7 | 689, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-05-28 · 2.6 km · Vendu 490 000 $ (3 804 $/m²) 128,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie −40 326 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 557 847 $ Poids 1 % |
| 8 | 14, rue des Montagnards, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-11-25 · 3.4 km · Vendu 562 500 $ (5 040 $/m²) 111,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 060 $ · Ajust. superficie −10 081 $ · Ajust. âge +8 438 $ | 612 917 $ Poids 0 % |
| 9 | 20, Gariépy, Entrelacs 2025-05-08 · 3.3 km · Vendu 190 000 $ (1 872 $/m²) 101,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +5 709 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 231 688 $ Poids 0 % |
| 10 | 30, rue Gariépy, Entrelacs 2025-01-09 · 3.3 km · Vendu 364 000 $ (3 500 $/m²) 104 m² · constr. 1971 Ajust. marché +69 819 $ · Ajust. superficie +6 300 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 476 519 $ Poids 0 % |
| 11 | 7, rue de la Loutre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-07-20 · 3.5 km · Vendu 512 000 $ (5 395 $/m²) 94,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 259 $ Poids 0 % |
| 12 | 317, Avenue Bouchard, Chertsey 2024-03-01 · 3.1 km · Vendu 623 000 $ (6 299 $/m²) 98,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +165 311 $ · Ajust. superficie +27 402 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 878 013 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.