1060 Chemin CHERTSEY · Chertsey
Valeur estimée
303 000 $
Unifamiliale · 3 527 $/m² · 85,9 m² · constr. 1984 · terrain 5 088,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 088,2 m²
Frontage
63,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 500 $
Rôle antérieur 155 200 $ +73.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
690597447600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
223 500 $
Rôle antérieur
155 200 $
ID provincial
62047690597447600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 426
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 41 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2041, chemin du Lac David Est, Chertsey 2025-10-27 · 596 m · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +9 427 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 247 959 $ Poids 64 % |
| 2 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +23 815 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 290 994 $ Poids 41 % |
| 3 | 911, chemin du Lac-David Ouest, Chertsey 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (4 643 $/m²) 70 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +36 911 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 411 557 $ Poids 26 % |
| 4 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-10-16 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (2 600 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −5 849 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 268 552 $ Poids 23 % |
| 5 | 1811, chemin de Chertsey, Chertsey 2025-05-21 · 1.5 km · Vendu 125 125 $ (1 677 $/m²) 74,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 182 $ · Ajust. superficie +9 477 $ · Ajust. âge −12 512 $ | 133 271 $ Poids 19 % |
| 6 | 1751, Chemin du Lac-David, Chertsey 2024-04-05 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (2 844 $/m²) 87,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +59 214 $ · Ajust. superficie −2 844 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 325 120 $ Poids 15 % |
| 7 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 187 500 $ (2 074 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 964 $ · Ajust. superficie −4 667 $ · Ajust. âge +14 063 $ | 232 860 $ Poids 15 % |
| 8 | 3365, avenue Yves, Chertsey 2026-02-27 · 2.1 km · Vendu 440 000 $ (4 873 $/m²) 90,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie −10 720 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 421 380 $ Poids 13 % |
| 9 | 1360, Chemin de Chertsey, Chertsey 2024-05-27 · 688 m · Vendu 125 000 $ (1 216 $/m²) 102,8 m² · constr. 1887 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie −10 275 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 150 445 $ Poids 12 % |
| 10 | 2800, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-11-14 · 2.1 km · Vendu 299 900 $ (4 171 $/m²) 71,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie +29 197 $ · Ajust. âge +7 498 $ | 364 351 $ Poids 8 % |
| 11 | 2400, Chemin du Lac Mooney, Chertsey 2026-07-17 · 2.3 km · Vendu 595 000 $ (7 798 $/m²) 76,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 431 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 674 081 $ Poids 7 % |
| 12 | 419, avenue Lafond, Chertsey 2026-04-21 · 2.6 km · Vendu 275 000 $ (3 450 $/m²) 79,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +10 696 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 313 361 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.