DISTRICT 6 · Chertsey
Valeur estimée
259 200 $
Chalet · 4 872 $/m² · 53,2 m² · constr. 2000 · terrain 414 999 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414 999 m²
Frontage
581,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
261 900 $
Rôle antérieur 170 100 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
691115676300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 100 $
Valeur bâtiment
98 800 $
Rôle antérieur
170 100 $
ID provincial
62047691115676300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
3 846
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 22 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11854, Route Pauzé, Entrelacs 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 145 000 $ (2 500 $/m²) 58 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 973 $ · Ajust. superficie −6 000 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 165 473 $ Poids 29 % |
| 2 | 11181, Route Pauzé, Entrelacs 2025-10-03 · 1.7 km · Vendu 162 000 $ (3 253 $/m²) 49,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie +5 530 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 198 741 $ Poids 20 % |
| 3 | 12181, route Pauzé, Entrelacs 2025-01-28 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (6 548 $/m²) 58,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −18 333 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 479 014 $ Poids 13 % |
| 4 | 316, rue Paré, Chertsey 2025-10-29 · 2.5 km · Vendu 195 000 $ (3 507 $/m²) 55,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −4 209 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 228 361 $ Poids 5 % |
| 5 | 112, rue Paré, Chertsey 2024-11-19 · 2.5 km · Vendu 367 000 $ (6 784 $/m²) 54,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 591 $ · Ajust. superficie −3 053 $ · Ajust. âge +36 700 $ | 472 238 $ Poids 3 % |
| 6 | 167, Chemin du Puits, Chertsey 2026-07-16 · 3.0 km · Vendu 140 000 $ (2 244 $/m²) 62,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 321 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 143 679 $ Poids 1 % |
| 7 | 659, rue des Muguets, Chertsey 2026-02-16 · 3.1 km · Vendu 321 000 $ (5 497 $/m²) 58,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 336 $ · Ajust. superficie −14 291 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 365 145 $ Poids 1 % |
| 8 | 177, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-16 · 2.9 km · Vendu 185 000 $ (2 955 $/m²) 62,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie −13 890 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 204 887 $ Poids 1 % |
| 9 | 292, rue Grenier Nord, Chertsey 2025-10-30 · 3.8 km · Vendu 96 200 $ (1 676 $/m²) 57,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 914 $ · Ajust. superficie −3 520 $ · Ajust. âge +9 620 $ | 111 215 $ Poids 0 % |
| 10 | 300, Rue des Oeillets, Entrelacs 2026-08-10 · 3.9 km · Vendu 150 000 $ (2 475 $/m²) 60,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 158 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 155 842 $ Poids 0 % |
| 11 | 588, rue Grenier Sud, Chertsey 2026-04-24 · 4.2 km · Vendu 260 000 $ (4 498 $/m²) 57,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −10 346 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 286 210 $ Poids 0 % |
| 12 | 149, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-05-05 · 4.3 km · Vendu 155 000 $ (2 778 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −3 611 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 168 843 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.