Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
437 200 $
Terrain · terrain 143 860,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
143 860,4 m²
Frontage
50 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
118 100 $
Rôle antérieur 57 500 $ +105.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699625292000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
57 500 $
ID provincial
62047699625292000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
296 625 $
$/m² médian
3 436
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 80 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 525 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 349 $ Poids 59 % |
| 2 | 217, Chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-05-19 · 642 m · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 955 $ Poids 57 % |
| 3 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 874 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 49 % |
| 4 | 250, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-02-25 · 907 m · Vendu 660 000 $ (9 415 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 150 $ Poids 45 % |
| 5 | 218, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2025-06-16 · 557 m · Vendu 636 500 $ (9 080 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 060 $ Poids 42 % |
| 6 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 1.5 km · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 861 $ Poids 24 % |
| 7 | 205, Chemin du Lac-Lili, Chertsey 2024-03-13 · 864 m · Vendu 440 000 $ (4 983 $/m²) 88,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +116 752 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 752 $ Poids 11 % |
| 8 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 2.7 km · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 966 $ Poids 3 % |
| 9 | 430, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-07-02 · 2.9 km · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +24 533 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 533 $ Poids 1 % |
| 10 | 105, rue Riviera, Saint-Calixte 2024-11-29 · 2.8 km · Vendu 266 000 $ (3 694 $/m²) 72 m² · constr. 1950 Ajust. marché +51 889 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 889 $ Poids 1 % |
| 11 | 460, Chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-02-07 · 3.3 km · Vendu 283 500 $ Ajust. marché +53 020 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 520 $ Poids 0 % |
| 12 | 460, Chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-02-07 · 3.3 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +9 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 351 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.