230 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
466 800 $
Unifamiliale · 6 249 $/m² · 74,7 m² · constr. 2020 · terrain 4 001,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 001,8 m²
Frontage
62,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 700 $
Rôle antérieur 337 800 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699664848300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
392 700 $
Rôle antérieur
337 800 $
ID provincial
62047699664848300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 382
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 88 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 2.2 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 299 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 168 701 $ Poids 11 % |
| 2 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 2.0 km · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +15 418 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 176 746 $ Poids 11 % |
| 3 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 2.3 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −975 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 249 461 $ Poids 9 % |
| 4 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +2 939 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 428 475 $ Poids 9 % |
| 5 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 2.0 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +1 510 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 262 455 $ Poids 9 % |
| 6 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 2.4 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −13 632 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 236 705 $ Poids 6 % |
| 7 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 2.2 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +50 362 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 600 260 $ Poids 6 % |
| 8 | 160, rue de la plage, Saint-Calixte 2024-07-31 · 2.1 km · Vendu 143 000 $ (1 833 $/m²) 78 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie −3 025 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 177 810 $ Poids 5 % |
| 9 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 2.5 km · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +2 754 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 68 344 $ Poids 5 % |
| 10 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +15 721 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 441 448 $ Poids 4 % |
| 11 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 2.5 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie −19 484 $ · Ajust. âge +18 480 $ | 366 131 $ Poids 4 % |
| 12 | 913, avenue des Loisirs, Chertsey 2025-06-06 · 2.3 km · Vendu 195 000 $ (3 166 $/m²) 61,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +20 735 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 251 337 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.