234 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
671 700 $
Autre · 8 861 $/m² · 75,8 m² · constr. 2021 · terrain 4 002,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 002,5 m²
Frontage
50,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
581 900 $
Rôle antérieur 393 100 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699675853500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
458 900 $
Rôle antérieur
393 100 $
ID provincial
62047699675853500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
674 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
296 625 $
$/m² médian
3 382
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 97 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 5 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 349 $ Poids 96 % |
| 2 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 355 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +6 981 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 508 060 $ Poids 92 % |
| 3 | 250, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-02-25 · 392 m · Vendu 660 000 $ (9 415 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +26 833 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 747 583 $ Poids 80 % |
| 4 | 218, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2025-06-16 · 177 m · Vendu 636 500 $ (9 080 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 560 $ · Ajust. superficie +25 878 $ · Ajust. âge +6 365 $ | 721 302 $ Poids 63 % |
| 5 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 974 m · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 861 $ Poids 52 % |
| 6 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 2.0 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 169 771 $ Poids 14 % |
| 7 | 205, Chemin du Lac-Lili, Chertsey 2024-03-13 · 361 m · Vendu 440 000 $ (4 983 $/m²) 88,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +116 752 $ · Ajust. superficie −31 144 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 530 009 $ Poids 13 % |
| 8 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 1.9 km · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +16 713 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 178 041 $ Poids 12 % |
| 9 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +557 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 250 993 $ Poids 11 % |
| 10 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +5 633 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 431 169 $ Poids 11 % |
| 11 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 1.9 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +3 019 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 263 965 $ Poids 10 % |
| 12 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 2.3 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −12 176 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 238 161 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.