238 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
578 600 $
Autre · 6 262 $/m² · 92,4 m² · constr. 2019 · terrain 4 000,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000,3 m²
Frontage
56,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
559 100 $
Rôle antérieur 367 900 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699685529700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
436 100 $
Rôle antérieur
367 900 $
ID provincial
62047699685529700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
330 520 $
$/m² médian
5 634
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 91 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +67 889 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 729 039 $ Poids 57 % |
| 2 | 205, Chemin du Lac-Lili, Chertsey 2024-03-13 · 319 m · Vendu 440 000 $ (4 983 $/m²) 88,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +116 752 $ · Ajust. superficie +10 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 968 $ Poids 20 % |
| 3 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 2.0 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 927 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 185 927 $ Poids 15 % |
| 4 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +2 048 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 402 014 $ Poids 13 % |
| 5 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −15 490 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 413 829 $ Poids 12 % |
| 6 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 2.2 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +9 794 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 260 131 $ Poids 11 % |
| 7 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 2.2 km · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie +5 201 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 369 876 $ Poids 10 % |
| 8 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −12 844 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 413 453 $ Poids 9 % |
| 9 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +23 674 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 274 110 $ Poids 8 % |
| 10 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −6 444 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 437 298 $ Poids 8 % |
| 11 | 570, rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-07-24 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (3 303 $/m²) 98,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie −9 909 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 401 080 $ Poids 7 % |
| 12 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 2.3 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +15 707 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 399 641 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.