210 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
496 900 $
Unifamiliale · 5 627 $/m² · 88,3 m² · constr. 2019 · terrain 4 001,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 001,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 900 $
Rôle antérieur 312 200 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699694561600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
349 900 $
Rôle antérieur
312 200 $
ID provincial
62047699694561600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 710
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 91 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 937 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 937 $ Poids 18 % |
| 2 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 2.1 km · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −1 907 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 362 768 $ Poids 13 % |
| 3 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.9 km · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −22 789 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 406 529 $ Poids 12 % |
| 4 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 2.0 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +17 964 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 268 400 $ Poids 10 % |
| 5 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 2.2 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +7 555 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 391 490 $ Poids 10 % |
| 6 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +20 173 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 281 118 $ Poids 9 % |
| 7 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −19 596 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 406 702 $ Poids 9 % |
| 8 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +36 245 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 461 781 $ Poids 8 % |
| 9 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −14 699 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 429 042 $ Poids 8 % |
| 10 | 570, rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-07-24 · 1.7 km · Vendu 325 000 $ (3 303 $/m²) 98,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie −16 679 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 394 309 $ Poids 7 % |
| 11 | 160, rue de la plage, Saint-Calixte 2024-07-31 · 1.8 km · Vendu 143 000 $ (1 833 $/m²) 78 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie +9 442 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 190 277 $ Poids 6 % |
| 12 | 215, rue des Brises, Saint-Calixte 2024-06-21 · 1.9 km · Vendu 375 000 $ (4 050 $/m²) 92,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie −8 707 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 954 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.