2060 Avenue BURTON · Chertsey
Valeur estimée
148 400 $
Chalet · 2 684 $/m² · 55,3 m² · constr. 1960 · terrain 6 653,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 653,6 m²
Frontage
146,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
117 100 $
Rôle antérieur 75 600 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
700138326900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 300 $
Valeur bâtiment
86 800 $
Rôle antérieur
75 600 $
ID provincial
62047700138326900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
145 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
364 500 $
$/m² médian
3 630
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 3 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1415, 4 Rang Ouest, Chertsey 2026-02-11 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ (1 101 $/m²) 45,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 102 $ · Ajust. superficie +5 452 $ · Ajust. âge +500 $ | 60 054 $ Poids 33 % |
| 2 | 360, rue du Paradis, Chertsey 2025-09-02 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (3 797 $/m²) 63,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 223 239 $ Poids 17 % |
| 3 | 1903, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-04-24 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (3 643 $/m²) 54,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +729 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 330 $ Poids 16 % |
| 4 | 421, rue des Sables, Chertsey 2024-09-06 · 1.4 km · Vendu 135 000 $ (2 080 $/m²) 64,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −9 985 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 145 501 $ Poids 10 % |
| 5 | 2690, Chemin Du Lac-Mooney, Chertsey 2024-12-02 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (6 329 $/m²) 47,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 387 043 $ Poids 7 % |
| 6 | 107, rue de la Lavande, Chertsey 2025-06-20 · 3.3 km · Vendu 285 000 $ (4 726 $/m²) 60,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −11 816 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 268 218 $ Poids 0 % |
| 7 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2026-04-20 · 3.5 km · Vendu 415 000 $ (7 070 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −12 019 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 384 555 $ Poids 0 % |
| 8 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2024-05-31 · 3.5 km · Vendu 360 000 $ (6 133 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −10 426 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 385 848 $ Poids 0 % |
| 9 | 141, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-01-28 · 3.9 km · Vendu 280 000 $ (4 281 $/m²) 65,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −21 621 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 313 486 $ Poids 0 % |
| 10 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 4.1 km · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie −2 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 145 $ Poids 0 % |
| 11 | 530, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-02-13 · 4.3 km · Vendu 140 000 $ (2 729 $/m²) 51,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 486 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 159 044 $ Poids 0 % |
| 12 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 4.4 km · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −13 516 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 191 731 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.