Chemin LAC-MOONEY · Chertsey
Valeur estimée
211 100 $
Autre · constr. 1991 · terrain 2 277,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 277,5 m²
Frontage
60,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
56 900 $
Rôle antérieur 33 300 $ +70.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
700355749000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 700 $
Valeur bâtiment
2 200 $
Rôle antérieur
33 300 $
ID provincial
62047700355749000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
299 900 $
$/m² médian
3 648
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 8 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2400, Chemin du Lac Mooney, Chertsey 2026-07-17 · 355 m · Vendu 595 000 $ (7 798 $/m²) 76,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 654 500 $ Poids 66 % |
| 2 | 2800, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-11-14 · 212 m · Vendu 299 900 $ (4 171 $/m²) 71,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 994 $ | 345 650 $ Poids 59 % |
| 3 | 3365, avenue Yves, Chertsey 2026-02-27 · 555 m · Vendu 440 000 $ (4 873 $/m²) 90,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 432 100 $ Poids 57 % |
| 4 | 1903, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-04-24 · 323 m · Vendu 200 000 $ (3 643 $/m²) 54,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 246 602 $ Poids 42 % |
| 5 | 1415, 4 Rang Ouest, Chertsey 2026-02-11 · 1.0 km · Vendu 50 000 $ (1 101 $/m²) 45,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 102 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 59 102 $ Poids 41 % |
| 6 | 950, 4e rang O., Chertsey 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (3 648 $/m²) 83,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 332 633 $ Poids 36 % |
| 7 | 2690, Chemin Du Lac-Mooney, Chertsey 2024-12-02 · 188 m · Vendu 300 000 $ (6 329 $/m²) 47,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 387 543 $ Poids 32 % |
| 8 | 419, avenue Lafond, Chertsey 2026-04-21 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (3 450 $/m²) 79,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 312 290 $ Poids 30 % |
| 9 | 3240, Avenue Benoit, Chertsey 2024-10-18 · 345 m · Vendu 190 000 $ (2 790 $/m²) 68,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 247 332 $ Poids 28 % |
| 10 | 911, chemin du Lac-David Ouest, Chertsey 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (4 643 $/m²) 70 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 374 647 $ Poids 26 % |
| 11 | 2750, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2024-06-19 · 206 m · Vendu 680 000 $ (6 216 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +126 317 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 833 517 $ Poids 21 % |
| 12 | 423, Avenue Lafond, Chertsey 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 952 $/m²) 83,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 384 240 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.