1993 Chemin LAC-MOONEY · Chertsey
Valeur estimée
209 200 $
Chalet · 3 464 $/m² · 60,4 m² · constr. 1960 · terrain 1 559,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 559,4 m²
Frontage
47 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
140 600 $
Rôle antérieur 87 800 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
700376111600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 400 $
Valeur bâtiment
90 200 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
62047700376111600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
236 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
289 950 $
$/m² médian
3 549
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 8 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1903, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-04-24 · 197 m · Vendu 200 000 $ (3 643 $/m²) 54,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +10 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 620 $ Poids 54 % |
| 2 | 2800, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-11-14 · 203 m · Vendu 299 900 $ (4 171 $/m²) 71,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie −23 984 $ · Ajust. âge −28 490 $ | 275 182 $ Poids 47 % |
| 3 | 3240, Avenue Benoit, Chertsey 2024-10-18 · 210 m · Vendu 190 000 $ (2 790 $/m²) 68,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −10 742 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 213 790 $ Poids 32 % |
| 4 | 911, chemin du Lac-David Ouest, Chertsey 2025-07-25 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (4 643 $/m²) 70 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −22 286 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 337 736 $ Poids 24 % |
| 5 | 360, rue du Paradis, Chertsey 2025-09-02 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (3 797 $/m²) 63,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −5 316 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 232 923 $ Poids 11 % |
| 6 | 421, rue des Sables, Chertsey 2024-09-06 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (2 080 $/m²) 64,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −4 680 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 150 805 $ Poids 7 % |
| 7 | 295, avenue Centrale, Chertsey 2024-12-05 · 2.1 km · Vendu 70 000 $ (1 040 $/m²) 67,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 427 $ · Ajust. superficie −3 588 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 74 588 $ Poids 5 % |
| 8 | 107, rue de la Lavande, Chertsey 2025-06-20 · 2.5 km · Vendu 285 000 $ (4 726 $/m²) 60,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +236 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 280 270 $ Poids 5 % |
| 9 | 103, rue du Lac-Ashton, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-11-22 · 2.8 km · Vendu 485 000 $ (7 101 $/m²) 68,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +94 609 $ · Ajust. superficie −28 049 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 534 585 $ Poids 1 % |
| 10 | 890, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-04-26 · 2.7 km · Vendu 213 204 $ (2 961 $/m²) 72 m² · constr. 1957 Ajust. marché +50 499 $ · Ajust. superficie −17 175 $ · Ajust. âge +3 198 $ | 249 726 $ Poids 1 % |
| 11 | 350, Chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2024-04-19 · 3.1 km · Vendu 110 000 $ (1 843 $/m²) 59,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 054 $ · Ajust. superficie +645 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 125 699 $ Poids 0 % |
| 12 | 165, rue Guylaine, Chertsey 2025-01-27 · 3.4 km · Vendu 330 000 $ (4 769 $/m²) 69,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −20 983 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 339 315 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.