200 Chemin DOMAINE-DES-CHUTES · Chertsey
Valeur estimée
357 400 $
Unifamiliale · 2 718 $/m² · 131,5 m² · constr. 1900 · terrain 57 025,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
57 025,1 m²
Frontage
224,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 800 $
Rôle antérieur 125 200 $ +108.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
700938394400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
169 300 $
Rôle antérieur
125 200 $
ID provincial
62047700938394400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 463
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 61 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, Chemin de la Montagne-Cachée, Chertsey 2025-03-24 · 797 m · Vendu 510 000 $ (3 884 $/m²) 131,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie +388 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 527 700 $ Poids 45 % |
| 2 | 10480, Route 125, Chertsey 2024-12-17 · 446 m · Vendu 300 000 $ (2 268 $/m²) 132,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −907 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 326 636 $ Poids 44 % |
| 3 | 11120, Route Pauzé, Entrelacs 2024-07-24 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 855 $/m²) 124 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 853 $ · Ajust. superficie +6 956 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 251 809 $ Poids 19 % |
| 4 | 2100, route La fontaine, Entrelacs 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 168 $/m²) 106,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +27 531 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 277 545 $ Poids 18 % |
| 5 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 2.2 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie −4 156 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 393 630 $ Poids 3 % |
| 6 | 1031, Route Lafontaine, Entrelacs 2025-07-18 · 2.7 km · Vendu 480 000 $ (4 110 $/m²) 116,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +30 205 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 487 530 $ Poids 2 % |
| 7 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 2.9 km · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +14 114 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 396 498 $ Poids 2 % |
| 8 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 2.8 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 972 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 439 472 $ Poids 2 % |
| 9 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 2.9 km · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −18 098 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 337 848 $ Poids 2 % |
| 10 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 2.8 km · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +35 507 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 341 231 $ Poids 2 % |
| 11 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 3.2 km · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −39 856 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 612 660 $ Poids 1 % |
| 12 | 12281, route Pauzé, Entrelacs 2024-08-22 · 2.8 km · Vendu 312 000 $ (2 839 $/m²) 109,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +62 023 $ · Ajust. superficie +30 661 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 373 484 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.