220 Rue VENNE · Chertsey
Valeur estimée
270 600 $
Unifamiliale · 3 483 $/m² · 77,7 m² · constr. 1970 · terrain 675,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675,8 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
159 900 $
Rôle antérieur 88 100 $ +81.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
700956870100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 300 $
Valeur bâtiment
137 600 $
Rôle antérieur
88 100 $
ID provincial
62047700956870100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 507
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 28 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 311, rue Venne, Chertsey 2026-03-05 · 175 m · Vendu 399 000 $ (4 586 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −21 326 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 398 171 $ Poids 74 % |
| 2 | 10830, route Pauzé, Entrelacs 2025-07-24 · 647 m · Vendu 315 000 $ (4 303 $/m²) 73,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +9 682 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 372 802 $ Poids 58 % |
| 3 | 10820, Route Pauzé, Entrelacs 2025-06-26 · 622 m · Vendu 230 000 $ (2 541 $/m²) 90,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −16 265 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 235 027 $ Poids 39 % |
| 4 | 145, Chemin Lucien-Malo, Chertsey 2024-05-31 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (2 454 $/m²) 65,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie +15 337 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 197 059 $ Poids 12 % |
| 5 | 1101, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2025-12-16 · 2.2 km · Vendu 280 000 $ (4 058 $/m²) 69 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie +17 652 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 325 299 $ Poids 8 % |
| 6 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2026-04-23 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 694 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie +9 857 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 377 489 $ Poids 8 % |
| 7 | 70, Rue Jasper, Chertsey 2024-04-19 · 1.7 km · Vendu 145 000 $ (1 755 $/m²) 82,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie −4 301 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 176 493 $ Poids 6 % |
| 8 | 646, rue des Muguets, Chertsey 2026-03-23 · 2.3 km · Vendu 212 000 $ (3 257 $/m²) 65,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 190 $ · Ajust. superficie +20 516 $ · Ajust. âge +7 420 $ | 256 127 $ Poids 6 % |
| 9 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-10-16 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 600 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −16 507 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 241 443 $ Poids 6 % |
| 10 | 660, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-29 · 2.3 km · Vendu 50 000 $ (555 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie −3 441 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 52 197 $ Poids 4 % |
| 11 | 662, rue des Muguets, Chertsey 2025-07-04 · 2.4 km · Vendu 115 000 $ (1 709 $/m²) 67,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 067 $ · Ajust. superficie +8 886 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 136 853 $ Poids 4 % |
| 12 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2024-11-25 · 2.3 km · Vendu 222 500 $ (3 027 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 403 $ · Ajust. superficie +6 357 $ · Ajust. âge +5 563 $ | 277 823 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.