10720 Route 125 · Chertsey
Valeur estimée
317 600 $
Unifamiliale · 2 543 $/m² · 124,9 m² · constr. 1970 · terrain 8 973,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 5
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 973,8 m²
Frontage
62,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 900 $
Rôle antérieur 140 700 $ +69.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701010010900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 000 $
Valeur bâtiment
201 900 $
Rôle antérieur
140 700 $
ID provincial
62047701010010900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 463
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 47 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, Chemin de la Montagne-Cachée, Chertsey 2025-03-24 · 866 m · Vendu 510 000 $ (3 884 $/m²) 131,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie −12 430 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 514 882 $ Poids 41 % |
| 2 | 10480, Route 125, Chertsey 2024-12-17 · 737 m · Vendu 300 000 $ (2 268 $/m²) 132,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −8 390 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 364 153 $ Poids 36 % |
| 3 | 2100, route La fontaine, Entrelacs 2025-02-27 · 933 m · Vendu 230 000 $ (2 168 $/m²) 106,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +20 377 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 392 $ Poids 27 % |
| 4 | 11291, route Pauzé, Entrelacs 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 211 000 $ (2 037 $/m²) 103,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +19 552 $ · Ajust. superficie +21 691 $ · Ajust. âge −13 715 $ | 238 527 $ Poids 26 % |
| 5 | 11120, Route Pauzé, Entrelacs 2024-07-24 · 810 m · Vendu 230 000 $ (1 855 $/m²) 124 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 853 $ · Ajust. superficie +835 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 274 438 $ Poids 25 % |
| 6 | 1031, Route Lafontaine, Entrelacs 2025-07-18 · 2.5 km · Vendu 480 000 $ (4 110 $/m²) 116,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +16 644 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 569 968 $ Poids 4 % |
| 7 | 1131, route La Fontaine, Entrelacs 2025-08-25 · 2.4 km · Vendu 715 000 $ (7 136 $/m²) 100,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +88 126 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 790 668 $ Poids 3 % |
| 8 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 2.7 km · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +25 318 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 372 917 $ Poids 3 % |
| 9 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 2.4 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie −12 728 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 385 058 $ Poids 2 % |
| 10 | 12281, route Pauzé, Entrelacs 2024-08-22 · 2.5 km · Vendu 312 000 $ (2 839 $/m²) 109,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +62 023 $ · Ajust. superficie +21 292 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 315 $ Poids 2 % |
| 11 | 270, Montée du Cerf, Entrelacs 2026-03-24 · 3.1 km · Vendu 637 000 $ (5 515 $/m²) 115,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +25 921 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 647 869 $ Poids 1 % |
| 12 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 3.1 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 849 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 488 649 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.