1000 Chemin DOMAINE-DES-CHUTES · Chertsey
Valeur estimée
207 100 $
Autre · 2 330 $/m² · 88,9 m² · constr. 1975 · terrain 4 279 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 279 m²
Frontage
131,9 m
CUBF
7424
Usage
Centre récréatif en général
Valeur au rôle 2026 — composition
107 700 $
Rôle antérieur 90 300 $ +19.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701115616100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 700 $
Valeur bâtiment
50 000 $
Rôle antérieur
90 300 $
ID provincial
62047701115616100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
2 948
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 8 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, chemin L.-Tremblay, Chertsey 2025-11-20 · 860 m · Vendu 130 551 $ (1 529 $/m²) 85,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 083 $ · Ajust. superficie +2 675 $ · Ajust. âge −653 $ | 144 656 $ Poids 60 % |
| 2 | 183, rue Paré, Chertsey 2025-11-19 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +8 462 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 331 041 $ Poids 42 % |
| 3 | 900, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2024-10-18 · 203 m · Vendu 290 000 $ (3 005 $/m²) 96,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie −11 420 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 341 437 $ Poids 37 % |
| 4 | 77, rue L.-Tremblay, Chertsey 2024-10-30 · 930 m · Vendu 160 000 $ (2 097 $/m²) 76,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +13 211 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 209 490 $ Poids 21 % |
| 5 | 116, rue Paré, Chertsey 2025-07-25 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (5 896 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +12 087 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 550 967 $ Poids 21 % |
| 6 | 84, rue Paré, Chertsey 2026-02-18 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (2 948 $/m²) 84,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +6 044 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 292 805 $ Poids 20 % |
| 7 | 10820, Route Pauzé, Entrelacs 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 230 000 $ (2 541 $/m²) 90,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −2 033 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 255 009 $ Poids 18 % |
| 8 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 2.0 km · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie −5 876 $ · Ajust. âge −875 $ | 182 607 $ Poids 15 % |
| 9 | 311, rue Venne, Chertsey 2026-03-05 · 2.0 km · Vendu 399 000 $ (4 586 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +4 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 829 $ Poids 15 % |
| 10 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −9 926 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 286 695 $ Poids 12 % |
| 11 | 10830, route Pauzé, Entrelacs 2025-07-24 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (4 303 $/m²) 73,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +33 781 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 396 900 $ Poids 11 % |
| 12 | 25, 1ère Avenue, Entrelacs 2025-01-17 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (2 868 $/m²) 95,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 748 $ · Ajust. superficie −10 036 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 324 586 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.