110 Avenue MONAHAN · Chertsey
Valeur estimée
403 900 $
Unifamiliale · 4 151 $/m² · 97,3 m² · constr. 2004 · terrain 2 173,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 173,1 m²
Frontage
39,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 900 $
Rôle antérieur 201 100 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701126220100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 600 $
Valeur bâtiment
283 300 $
Rôle antérieur
201 100 $
ID provincial
62047701126220100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
2 948
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, chemin L.-Tremblay, Chertsey 2025-11-20 · 796 m · Vendu 130 551 $ (1 529 $/m²) 85,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 083 $ · Ajust. superficie +9 096 $ · Ajust. âge +13 055 $ | 164 785 $ Poids 51 % |
| 2 | 900, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2024-10-18 · 229 m · Vendu 290 000 $ (3 005 $/m²) 96,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +1 202 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 378 708 $ Poids 41 % |
| 3 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −17 290 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 355 434 $ Poids 38 % |
| 4 | 183, rue Paré, Chertsey 2025-11-19 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +24 615 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 358 570 $ Poids 36 % |
| 5 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 1.9 km · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +1 836 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 208 694 $ Poids 19 % |
| 6 | 116, rue Paré, Chertsey 2025-07-25 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (5 896 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +36 851 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 613 231 $ Poids 18 % |
| 7 | 10820, Route Pauzé, Entrelacs 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 230 000 $ (2 541 $/m²) 90,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +8 641 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 280 633 $ Poids 15 % |
| 8 | 545, Chemin Des Escargots, Chertsey 2025-12-16 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (3 151 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +3 309 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 328 431 $ Poids 14 % |
| 9 | 11291, route Pauzé, Entrelacs 2025-09-26 · 2.0 km · Vendu 211 000 $ (2 037 $/m²) 103,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +19 552 $ · Ajust. superficie −6 416 $ · Ajust. âge +21 100 $ | 245 236 $ Poids 13 % |
| 10 | 311, rue Venne, Chertsey 2026-03-05 · 2.0 km · Vendu 399 000 $ (4 586 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +23 619 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 492 991 $ Poids 12 % |
| 11 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 2.2 km · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +3 072 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 365 783 $ Poids 12 % |
| 12 | 25, 1ère Avenue, Entrelacs 2025-01-17 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (2 868 $/m²) 95,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 748 $ · Ajust. superficie +2 007 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 357 255 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.