59 Chemin L.-TREMBLAY · Chertsey
Valeur estimée
383 000 $
Unifamiliale · 2 798 $/m² · 136,9 m² · constr. 1976 · terrain 9 109,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 109,8 m²
Frontage
73,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 800 $
Rôle antérieur 239 300 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701276888100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
308 700 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
62047701276888100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 088
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 67 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 303 m · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +43 843 $ · Ajust. âge +18 425 $ | 401 493 $ Poids 47 % |
| 2 | 199, chemin du Château, Chertsey 2025-07-22 · 1.1 km · Vendu 230 507 $ (1 603 $/m²) 143,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 161 $ · Ajust. superficie −5 530 $ · Ajust. âge +23 051 $ | 260 189 $ Poids 41 % |
| 3 | 42, rue Paré, Chertsey 2025-02-13 · 1.1 km · Vendu 375 000 $ (3 211 $/m²) 116,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +70 133 $ · Ajust. superficie +32 267 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 488 649 $ Poids 24 % |
| 4 | 124, rue Paré, Chertsey 2024-11-22 · 429 m · Vendu 340 000 $ (2 083 $/m²) 163,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −27 396 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 406 128 $ Poids 23 % |
| 5 | 888, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 549 $/m²) 107,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +36 956 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 376 033 $ Poids 17 % |
| 6 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 824 m · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +38 195 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 553 $ Poids 16 % |
| 7 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +70 662 $ · Ajust. âge +13 040 $ | 413 813 $ Poids 11 % |
| 8 | 82, chemin L.-Tremblay, Chertsey 2025-11-20 · 424 m · Vendu 130 551 $ (1 529 $/m²) 85,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 083 $ · Ajust. superficie +32 638 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 271 $ Poids 8 % |
| 9 | 183, rue Paré, Chertsey 2025-11-19 · 139 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 403 829 $ Poids 8 % |
| 10 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +60 382 $ · Ajust. âge +1 225 $ | 326 838 $ Poids 7 % |
| 11 | 116, rue Paré, Chertsey 2025-07-25 · 499 m · Vendu 500 000 $ (5 896 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 666 380 $ Poids 7 % |
| 12 | 120, Chemin de la Montagne-Cachée, Chertsey 2025-03-24 · 2.2 km · Vendu 510 000 $ (3 884 $/m²) 131,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie +10 876 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 538 187 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.