203 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
487 000 $
Autre · 7 280 $/m² · 66,9 m² · constr. 2021 · terrain 4 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
362 000 $
Rôle antérieur 255 700 $ +41.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709614612100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
304 500 $
Rôle antérieur
255 700 $
ID provincial
62047709614612100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
387 040 $
$/m² médian
6 309
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 90 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-02-25 · 217 m · Vendu 660 000 $ (9 415 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −15 064 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 705 686 $ Poids 88 % |
| 2 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 84 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −22 605 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 478 474 $ Poids 83 % |
| 3 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 596 m · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie −5 070 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 791 $ Poids 77 % |
| 4 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 397 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −36 398 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 951 $ Poids 67 % |
| 5 | 218, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2025-06-16 · 377 m · Vendu 636 500 $ (9 080 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 560 $ · Ajust. superficie −14 528 $ · Ajust. âge +6 365 $ | 680 897 $ Poids 63 % |
| 6 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 1.5 km · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +6 238 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 167 566 $ Poids 33 % |
| 7 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 1.5 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −9 194 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 251 751 $ Poids 16 % |
| 8 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2026-04-20 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (7 070 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +28 986 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 502 335 $ Poids 14 % |
| 9 | 390, rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-08-06 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (4 429 $/m²) 58,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie +18 160 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 355 846 $ Poids 10 % |
| 10 | 160, rue de la plage, Saint-Calixte 2024-07-31 · 1.6 km · Vendu 143 000 $ (1 833 $/m²) 78 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie −10 175 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 170 660 $ Poids 7 % |
| 11 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (6 133 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +25 145 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 488 019 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.