200 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
582 000 $
Autre · 4 565 $/m² · 127,5 m² · constr. 2019 · terrain 4 001,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 001,4 m²
Frontage
63 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
509 500 $
Rôle antérieur 338 800 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709615505600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
386 500 $
Rôle antérieur
338 800 $
ID provincial
62047709615505600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
387 040 $
$/m² médian
4 717
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Édouard, Saint-Calixte 2024-12-27 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (2 835 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +23 249 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 403 395 $ Poids 14 % |
| 2 | 1291, rue des Acacias, Chertsey 2026-03-27 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (3 800 $/m²) 107,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +37 238 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 519 550 $ Poids 11 % |
| 3 | 155, rue Edouard, Saint-Calixte 2024-06-20 · 1.5 km · Vendu 369 900 $ (2 892 $/m²) 127,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 713 $ · Ajust. superficie −578 $ · Ajust. âge +36 990 $ | 475 025 $ Poids 11 % |
| 4 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +67 404 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 467 370 $ Poids 5 % |
| 5 | 1170, Chemin Du Lac-Beaulne, Chertsey 2024-11-07 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (3 556 $/m²) 119,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +14 226 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 564 631 $ Poids 5 % |
| 6 | 570, rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-07-24 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (3 303 $/m²) 98,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie +48 056 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 459 045 $ Poids 5 % |
| 7 | 205, Chemin du Lac-Lili, Chertsey 2024-03-13 · 166 m · Vendu 440 000 $ (4 983 $/m²) 88,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +116 752 $ · Ajust. superficie +97 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 420 $ Poids 5 % |
| 8 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 2.0 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −49 228 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 446 932 $ Poids 4 % |
| 9 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 1.9 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +56 250 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 306 587 $ Poids 3 % |
| 10 | 215, rue des Brises, Saint-Calixte 2024-06-21 · 1.6 km · Vendu 375 000 $ (4 050 $/m²) 92,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie +70 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 327 $ Poids 3 % |
| 11 | 400, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 190 000 $ (2 028 $/m²) 93,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 063 $ · Ajust. superficie +34 269 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 280 332 $ Poids 2 % |
| 12 | 1201, rue des Aigles, Chertsey 2025-11-27 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (3 973 $/m²) 81,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 468 829 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.