201 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
427 300 $
Unifamiliale · 6 096 $/m² · 70,1 m² · constr. 2021 · terrain 10 837,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 837,8 m²
Frontage
104,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 000 $
Rôle antérieur 268 700 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709624182300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 900 $
Valeur bâtiment
321 100 $
Rôle antérieur
268 700 $
ID provincial
62047709624182300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
5 266
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 76 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +10 004 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 171 332 $ Poids 31 % |
| 2 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 1.5 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −4 803 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 256 143 $ Poids 19 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 1.9 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −8 327 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 417 210 $ Poids 19 % |
| 4 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 1.7 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +32 944 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 582 842 $ Poids 16 % |
| 5 | 913, avenue des Loisirs, Chertsey 2025-06-06 · 1.9 km · Vendu 195 000 $ (3 166 $/m²) 61,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +13 454 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 244 056 $ Poids 12 % |
| 6 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2026-04-20 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (7 070 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +40 298 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 513 646 $ Poids 12 % |
| 7 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +3 668 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 429 395 $ Poids 11 % |
| 8 | 160, rue de la plage, Saint-Calixte 2024-07-31 · 1.6 km · Vendu 143 000 $ (1 833 $/m²) 78 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie −7 242 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 173 593 $ Poids 9 % |
| 9 | 390, rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-08-06 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (4 429 $/m²) 58,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie +25 247 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 362 933 $ Poids 8 % |
| 10 | 1201, rue des Aigles, Chertsey 2025-11-27 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (3 973 $/m²) 81,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −23 243 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 364 337 $ Poids 7 % |
| 11 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2024-05-28 · 2.1 km · Vendu 310 000 $ (4 512 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +3 159 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 401 745 $ Poids 4 % |
| 12 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (6 133 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +34 957 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 497 831 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.