199 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
495 400 $
Autre · 4 596 $/m² · 107,8 m² · constr. 2021 · terrain 7 899,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 899,8 m²
Frontage
81,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
413 200 $
Rôle antérieur 269 700 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709624715800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 500 $
Valeur bâtiment
353 700 $
Rôle antérieur
269 700 $
ID provincial
62047709624715800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 91 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Édouard, Saint-Calixte 2024-12-27 · 1.4 km · Vendu 315 000 $ (2 835 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −4 678 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 378 617 $ Poids 20 % |
| 2 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +12 515 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 438 812 $ Poids 17 % |
| 3 | 1291, rue des Acacias, Chertsey 2026-03-27 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (3 800 $/m²) 107,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −190 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 482 122 $ Poids 15 % |
| 4 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +30 723 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 430 689 $ Poids 15 % |
| 5 | 205, Chemin du Lac-Lili, Chertsey 2024-03-13 · 174 m · Vendu 440 000 $ (4 983 $/m²) 88,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +116 752 $ · Ajust. superficie +48 584 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 609 737 $ Poids 13 % |
| 6 | 570, rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-07-24 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (3 303 $/m²) 98,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie +15 523 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 426 512 $ Poids 13 % |
| 7 | 370, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-07-15 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 728 $/m²) 117,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie −12 958 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 355 925 $ Poids 11 % |
| 8 | 215, rue des Brises, Saint-Calixte 2024-06-21 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (4 050 $/m²) 92,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie +30 778 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 479 188 $ Poids 8 % |
| 9 | 155, rue Edouard, Saint-Calixte 2024-06-20 · 1.4 km · Vendu 369 900 $ (2 892 $/m²) 127,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 713 $ · Ajust. superficie −29 066 $ · Ajust. âge +36 990 $ | 446 537 $ Poids 7 % |
| 10 | 400, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2024-11-15 · 2.0 km · Vendu 190 000 $ (2 028 $/m²) 93,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 063 $ · Ajust. superficie +14 296 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 260 359 $ Poids 5 % |
| 11 | 291, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-07-08 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (3 931 $/m²) 86,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +41 861 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 433 799 $ Poids 5 % |
| 12 | 1170, Chemin Du Lac-Beaulne, Chertsey 2024-11-07 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ (3 556 $/m²) 119,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie −20 805 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 529 600 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.