398 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
483 600 $
Autre · 6 899 $/m² · 70,1 m² · constr. 2021 · terrain 4 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
55,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
359 800 $
Rôle antérieur 254 000 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709625375100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
302 300 $
Rôle antérieur
254 000 $
ID provincial
62047709625375100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 793
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 90 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 117 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −11 967 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 489 111 $ Poids 94 % |
| 2 | 250, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-02-25 · 111 m · Vendu 660 000 $ (9 415 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 720 750 $ Poids 93 % |
| 3 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 522 m · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie +3 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 805 $ Poids 80 % |
| 4 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 451 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −23 311 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 038 $ Poids 79 % |
| 5 | 218, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2025-06-16 · 484 m · Vendu 636 500 $ (9 080 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 365 $ | 695 425 $ Poids 62 % |
| 6 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +10 004 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 171 332 $ Poids 32 % |
| 7 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −8 327 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 417 210 $ Poids 22 % |
| 8 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 776 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 164 224 $ Poids 20 % |
| 9 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 1.5 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −4 803 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 256 143 $ Poids 20 % |
| 10 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 1.6 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +32 944 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 582 842 $ Poids 18 % |
| 11 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2026-04-20 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (7 070 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +40 298 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 513 646 $ Poids 14 % |
| 12 | 913, avenue des Loisirs, Chertsey 2025-06-06 · 1.8 km · Vendu 195 000 $ (3 166 $/m²) 61,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +13 454 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 244 056 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.