179 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
489 400 $
Autre · 5 861 $/m² · 83,5 m² · constr. 2021 · terrain 5 031,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 031,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
390 000 $
Rôle antérieur 272 800 $ +43.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709673647900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 000 $
Valeur bâtiment
332 000 $
Rôle antérieur
272 800 $
ID provincial
62047709673647900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
323 000 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 91 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 641 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +32 578 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 533 657 $ Poids 66 % |
| 2 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 111 m · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie +41 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 551 $ Poids 55 % |
| 3 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 991 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +31 491 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 840 $ Poids 54 % |
| 4 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 265 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 177 265 $ Poids 53 % |
| 5 | 250, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-02-25 · 653 m · Vendu 660 000 $ (9 415 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +63 081 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 783 831 $ Poids 51 % |
| 6 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −10 229 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 354 445 $ Poids 41 % |
| 7 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +11 280 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 261 716 $ Poids 37 % |
| 8 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie −1 988 $ · Ajust. âge +20 160 $ | 385 306 $ Poids 35 % |
| 9 | 218, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2025-06-16 · 974 m · Vendu 636 500 $ (9 080 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 560 $ · Ajust. superficie +60 835 $ · Ajust. âge +6 365 $ | 756 260 $ Poids 30 % |
| 10 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −1 985 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 248 352 $ Poids 29 % |
| 11 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie −14 524 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 385 442 $ Poids 28 % |
| 12 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 962 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +13 586 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 274 531 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.