376 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
463 800 $
Autre · 6 751 $/m² · 68,7 m² · constr. 2021 · terrain 3 120,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 120,6 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
382 800 $
Rôle antérieur 259 100 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709674627800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 100 $
Valeur bâtiment
325 700 $
Rôle antérieur
259 100 $
ID provincial
62047709674627800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
330 500 $
$/m² médian
3 561
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 87 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 19 m · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 861 $ Poids 91 % |
| 2 | 250, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-02-25 · 624 m · Vendu 660 000 $ (9 415 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −6 591 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 714 159 $ Poids 78 % |
| 3 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 632 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −16 621 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 484 457 $ Poids 76 % |
| 4 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 887 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +8 356 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 169 685 $ Poids 59 % |
| 5 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 982 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −29 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 312 $ Poids 53 % |
| 6 | 218, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2025-06-16 · 982 m · Vendu 636 500 $ (9 080 $/m²) 70,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 560 $ · Ajust. superficie −6 356 $ · Ajust. âge +6 365 $ | 689 069 $ Poids 45 % |
| 7 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −9 330 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 241 106 $ Poids 39 % |
| 8 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −11 755 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 413 781 $ Poids 35 % |
| 9 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +324 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 65 914 $ Poids 34 % |
| 10 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +27 643 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 577 540 $ Poids 33 % |
| 11 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 938 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −6 724 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 254 222 $ Poids 33 % |
| 12 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 139 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 162 861 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.