5e RANG O · Chertsey
Valeur estimée
222 200 $
Autre · 3 311 $/m² · 67,1 m² · constr. 2008 · terrain 60 025,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
60 025,8 m²
Frontage
68,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
106 800 $
Rôle antérieur 51 800 $ +106.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710672156800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 400 $
Valeur bâtiment
35 400 $
Rôle antérieur
51 800 $
ID provincial
62047710672156800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 10 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 916 m · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −9 848 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 279 430 $ Poids 61 % |
| 2 | 250, chemin de Chertsey, Chertsey 2024-07-09 · 1.0 km · Vendu 115 000 $ (1 719 $/m²) 66,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 927 $ · Ajust. superficie +172 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 145 599 $ Poids 20 % |
| 3 | 350, Chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2024-04-19 · 1.0 km · Vendu 110 000 $ (1 843 $/m²) 59,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 054 $ · Ajust. superficie +6 817 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 153 872 $ Poids 13 % |
| 4 | 911, chemin du Lac-David Ouest, Chertsey 2025-07-25 · 2.2 km · Vendu 325 000 $ (4 643 $/m²) 70 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −6 732 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 367 915 $ Poids 9 % |
| 5 | 2041, chemin du Lac David Est, Chertsey 2025-10-27 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −14 522 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 224 010 $ Poids 9 % |
| 6 | 190, rue Allard, Chertsey 2025-09-02 · 2.6 km · Vendu 175 000 $ (2 529 $/m²) 69,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie −2 655 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 206 061 $ Poids 3 % |
| 7 | 2800, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-11-14 · 2.7 km · Vendu 299 900 $ (4 171 $/m²) 71,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie −10 011 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 347 636 $ Poids 3 % |
| 8 | 295, avenue Centrale, Chertsey 2024-12-05 · 2.8 km · Vendu 70 000 $ (1 040 $/m²) 67,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 427 $ · Ajust. superficie −104 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 90 323 $ Poids 1 % |
| 9 | 3240, Avenue Benoit, Chertsey 2024-10-18 · 2.7 km · Vendu 190 000 $ (2 790 $/m²) 68,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −1 395 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 245 937 $ Poids 1 % |
| 10 | 1903, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2025-04-24 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (3 643 $/m²) 54,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +22 222 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 268 824 $ Poids 1 % |
| 11 | 107, rue de la Lavande, Chertsey 2025-06-20 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (4 726 $/m²) 60,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +16 070 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 353 104 $ Poids 1 % |
| 12 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 2.8 km · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +1 452 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 74 798 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.