250 Chemin CHERTSEY · Chertsey
Valeur estimée
185 100 $
Unifamiliale · 2 767 $/m² · 66,9 m² · constr. 1964 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
124 500 $
Rôle antérieur 70 400 $ +76.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710742797600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
115 300 $
Rôle antérieur
70 400 $
ID provincial
62047710742797600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 6 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −10 207 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 230 972 $ Poids 51 % |
| 2 | 250, chemin de Chertsey, Chertsey 2024-07-09 · 0 m · Vendu 115 000 $ (1 719 $/m²) 66,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 927 $ Poids 32 % |
| 3 | 350, Chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2024-04-19 · 881 m · Vendu 110 000 $ (1 843 $/m²) 59,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 054 $ · Ajust. superficie +6 633 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 133 337 $ Poids 14 % |
| 4 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 2.2 km · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +1 362 $ · Ajust. âge −580 $ | 68 327 $ Poids 4 % |
| 5 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie −1 935 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 92 471 $ Poids 3 % |
| 6 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 2.8 km · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −5 431 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 953 $ Poids 3 % |
| 7 | 149, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-05-05 · 2.6 km · Vendu 155 000 $ (2 778 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +15 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 371 $ Poids 3 % |
| 8 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 2.8 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +124 $ · Ajust. âge −825 $ | 176 900 $ Poids 3 % |
| 9 | 2041, chemin du Lac David Est, Chertsey 2025-10-27 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −14 777 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 217 755 $ Poids 3 % |
| 10 | 192, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-23 · 2.7 km · Vendu 315 000 $ (5 707 $/m²) 55,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +33 383 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 344 480 $ Poids 3 % |
| 11 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 2.9 km · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +3 442 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 90 289 $ Poids 2 % |
| 12 | 911, chemin du Lac-David Ouest, Chertsey 2025-07-25 · 2.9 km · Vendu 325 000 $ (4 643 $/m²) 70 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −7 196 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 359 325 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.