200 Chemin CHERTSEY · Chertsey
Valeur estimée
245 900 $
Unifamiliale · 3 378 $/m² · 72,8 m² · constr. 1954 · terrain 6 614,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 614,1 m²
Frontage
93,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 000 $
Rôle antérieur 112 200 $ +85.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710753372700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
161 200 $
Rôle antérieur
112 200 $
ID provincial
62047710753372700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
250 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 16 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +358 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 237 637 $ Poids 53 % |
| 2 | 250, chemin de Chertsey, Chertsey 2024-07-09 · 78 m · Vendu 115 000 $ (1 719 $/m²) 66,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 927 $ · Ajust. superficie +5 071 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 133 248 $ Poids 28 % |
| 3 | 350, Chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2024-04-19 · 958 m · Vendu 110 000 $ (1 843 $/m²) 59,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 054 $ · Ajust. superficie +12 069 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 137 123 $ Poids 10 % |
| 4 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 2.3 km · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +1 422 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 91 828 $ Poids 4 % |
| 5 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 2.7 km · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +6 437 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 293 820 $ Poids 4 % |
| 6 | 311, rue Venne, Chertsey 2026-03-05 · 2.4 km · Vendu 399 000 $ (4 586 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −32 562 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 357 010 $ Poids 4 % |
| 7 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 2.1 km · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +4 039 $ · Ajust. âge −3 480 $ | 68 105 $ Poids 4 % |
| 8 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 2.6 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −28 942 $ · Ajust. âge −14 525 $ | 376 766 $ Poids 3 % |
| 9 | 2041, chemin du Lac David Est, Chertsey 2025-10-27 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 261 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 215 271 $ Poids 3 % |
| 10 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 2.7 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +7 410 $ · Ajust. âge −9 075 $ | 175 936 $ Poids 3 % |
| 11 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 2.3 km · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −14 754 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 370 691 $ Poids 2 % |
| 12 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 2.8 km · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +7 273 $ · Ajust. âge −400 $ | 90 121 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.