67 Rue PARE · Chertsey
Valeur estimée
176 200 $
Chalet · 2 256 $/m² · 78,1 m² · constr. 1968 · terrain 10 718,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 718,1 m²
Frontage
58,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
120 300 $
Rôle antérieur 66 800 $ +80.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
711259619300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 900 $
Valeur bâtiment
83 400 $
Rôle antérieur
66 800 $
ID provincial
62047711259619300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
142 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
3 018
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 6 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Paré, Chertsey 2026-02-18 · 170 m · Vendu 250 000 $ (2 948 $/m²) 84,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −9 876 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 268 135 $ Poids 82 % |
| 2 | 116, rue Paré, Chertsey 2025-07-25 · 341 m · Vendu 500 000 $ (5 896 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −19 752 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 501 627 $ Poids 62 % |
| 3 | 896, chemin de l'Anse, Chertsey 2025-12-02 · 584 m · Vendu 171 126 $ (2 513 $/m²) 68,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 186 $ · Ajust. superficie +12 564 $ · Ajust. âge −7 701 $ | 191 175 $ Poids 58 % |
| 4 | 183, rue Paré, Chertsey 2025-11-19 · 813 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −12 308 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 310 272 $ Poids 57 % |
| 5 | 896, chemin de l'Anse, Chertsey 2025-06-20 · 584 m · Vendu 165 000 $ (2 423 $/m²) 68,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +12 115 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 183 315 $ Poids 46 % |
| 6 | 82, chemin L.-Tremblay, Chertsey 2025-11-20 · 1.2 km · Vendu 130 551 $ (1 529 $/m²) 85,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 083 $ · Ajust. superficie −5 580 $ · Ajust. âge −5 222 $ | 131 832 $ Poids 40 % |
| 7 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 533 m · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −18 168 $ · Ajust. âge −8 575 $ | 238 488 $ Poids 38 % |
| 8 | 177, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-16 · 487 m · Vendu 185 000 $ (2 955 $/m²) 62,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +22 903 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 230 580 $ Poids 33 % |
| 9 | 784, rue des Cèdres, Chertsey 2026-05-14 · 1.6 km · Vendu 90 000 $ (1 098 $/m²) 82 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 135 $ · Ajust. superficie −2 140 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 86 745 $ Poids 28 % |
| 10 | 77, rue L.-Tremblay, Chertsey 2024-10-30 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (2 097 $/m²) 76,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +1 887 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 192 567 $ Poids 24 % |
| 11 | 350, rue Grenier Nord, Chertsey 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 61 900 $ (824 $/m²) 75,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 111 $ · Ajust. superficie +1 236 $ · Ajust. âge +2 476 $ | 70 724 $ Poids 24 % |
| 12 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 345 000 $ (4 694 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie +10 796 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 374 977 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.