199 Chemin CHATEAU · Chertsey
Valeur estimée
383 200 $
Unifamiliale · 2 665 $/m² · 143,8 m² · constr. 1947 · terrain 623,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
623,8 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 800 $
Rôle antérieur 234 800 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
711297037300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 800 $
Valeur bâtiment
317 000 $
Rôle antérieur
234 800 $
ID provincial
62047711297037300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 257
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 67 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, chemin du Château, Chertsey 2025-07-22 · 0 m · Vendu 230 507 $ (1 603 $/m²) 143,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 668 $ Poids 73 % |
| 2 | 42, rue Paré, Chertsey 2025-02-13 · 130 m · Vendu 375 000 $ (3 211 $/m²) 116,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +70 133 $ · Ajust. superficie +43 343 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 450 976 $ Poids 31 % |
| 3 | 124, rue Paré, Chertsey 2024-11-22 · 690 m · Vendu 340 000 $ (2 083 $/m²) 163,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −20 208 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 364 016 $ Poids 28 % |
| 4 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 848 m · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +54 495 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 363 570 $ Poids 27 % |
| 5 | 888, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2025-04-28 · 75 m · Vendu 275 000 $ (2 549 $/m²) 107,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +45 748 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 355 951 $ Poids 23 % |
| 6 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 197 m · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +81 500 $ · Ajust. âge −32 600 $ | 379 011 $ Poids 16 % |
| 7 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 365 m · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 215 608 $ Poids 14 % |
| 8 | , Chertsey 2025-04-07 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +65 220 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 417 978 $ Poids 9 % |
| 9 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 158 m · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +61 250 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 301 981 $ Poids 8 % |
| 10 | 390, rue Grenier Nord, Chertsey 2024-06-25 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (3 620 $/m²) 117,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +47 785 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 509 234 $ Poids 7 % |
| 11 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 1.9 km · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +66 666 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 498 017 $ Poids 6 % |
| 12 | 397, Rue Grenier, Chertsey 2024-05-08 · 1.8 km · Vendu 570 000 $ (4 944 $/m²) 115,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 884 $ · Ajust. superficie +70 447 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 689 330 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.