200 Chemin CHATEAU · Chertsey
Valeur estimée
289 700 $
Chalet · 2 180 $/m² · 132,9 m² · constr. 1958 · terrain 636,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
636,2 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
192 400 $
Rôle antérieur 121 900 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
711297143100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 500 $
Valeur bâtiment
181 900 $
Rôle antérieur
121 900 $
ID provincial
62047711297143100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±32.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 257
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 36 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, chemin du Château, Chertsey 2025-07-22 · 42 m · Vendu 230 507 $ (1 603 $/m²) 143,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 161 $ · Ajust. superficie −8 736 $ · Ajust. âge +12 678 $ | 246 610 $ Poids 66 % |
| 2 | 42, rue Paré, Chertsey 2025-02-13 · 170 m · Vendu 375 000 $ (3 211 $/m²) 116,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +70 133 $ · Ajust. superficie +25 845 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 448 478 $ Poids 43 % |
| 3 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 850 m · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +37 668 $ · Ajust. âge −11 725 $ | 365 167 $ Poids 42 % |
| 4 | 888, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2025-04-28 · 79 m · Vendu 275 000 $ (2 549 $/m²) 107,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +31 858 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 357 185 $ Poids 36 % |
| 5 | 895, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-06-11 · 53 m · Vendu 320 000 $ (2 996 $/m²) 106,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +59 443 $ · Ajust. superficie +39 101 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 399 345 $ Poids 16 % |
| 6 | 390, rue Grenier Nord, Chertsey 2024-06-25 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (3 620 $/m²) 117,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +28 056 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 489 504 $ Poids 10 % |
| 7 | 431, rue Grenier Sud, Chertsey 2025-08-25 · 1.9 km · Vendu 439 000 $ (3 980 $/m²) 110,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +44 975 $ · Ajust. âge −21 950 $ | 498 275 $ Poids 10 % |
| 8 | 397, Rue Grenier, Chertsey 2024-05-08 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (4 944 $/m²) 115,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 884 $ · Ajust. superficie +43 504 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 670 938 $ Poids 5 % |
| 9 | 701, Chemin Roy, Chertsey 2024-05-03 · 1.9 km · Vendu 490 000 $ (4 375 $/m²) 112 m² · constr. 1965 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +45 719 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 609 592 $ Poids 4 % |
| 10 | 676, Rue de la Belette, Chertsey 2024-03-13 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 151 $/m²) 148,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +84 911 $ · Ajust. superficie −17 097 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 355 814 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.