200 Rue RENALD-SAINT-PIERRE · Chertsey
Valeur estimée
317 800 $
Unifamiliale · 3 774 $/m² · 84,2 m² · constr. 1955 · terrain 223 922,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
223 922,8 m²
Frontage
308,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 700 $
Rôle antérieur 182 900 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720374113300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 900 $
Valeur bâtiment
175 800 $
Rôle antérieur
182 900 $
ID provincial
62047720374113300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 429
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 47 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 285, rue Rachel, Chertsey 2025-11-26 · 463 m · Vendu 285 000 $ (3 302 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −3 468 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 279 410 $ Poids 78 % |
| 2 | 800, avenue Masson, Chertsey 2026-04-14 · 950 m · Vendu 130 000 $ (1 533 $/m²) 84,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie −460 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 121 818 $ Poids 65 % |
| 3 | 950, 4e rang O., Chertsey 2026-04-27 · 964 m · Vendu 305 000 $ (3 648 $/m²) 83,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +1 094 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 287 977 $ Poids 64 % |
| 4 | 225, avenue Masson, Chertsey 2025-06-09 · 679 m · Vendu 220 000 $ (2 850 $/m²) 77,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +9 974 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 226 141 $ Poids 50 % |
| 5 | 970, avenue Masson, Chertsey 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 103 $/m²) 90,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie −3 583 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 95 291 $ Poids 47 % |
| 6 | 245, avenue Masson, Chertsey 2025-01-23 · 694 m · Vendu 105 000 $ (1 393 $/m²) 75,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie +6 127 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 120 767 $ Poids 36 % |
| 7 | 990, avenue du Lac-à-Lunettes, Chertsey 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (5 535 $/m²) 82,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +5 535 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 439 041 $ Poids 34 % |
| 8 | 950, 4e rang O., Chertsey 2024-11-15 · 964 m · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 669 $ · Ajust. superficie +969 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 296 638 $ Poids 30 % |
| 9 | 252, Avenue Centrale, Chertsey 2024-05-17 · 349 m · Vendu 215 900 $ (2 669 $/m²) 80,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 106 $ · Ajust. superficie +4 403 $ · Ajust. âge −21 590 $ | 238 819 $ Poids 25 % |
| 10 | 100, rue De La Grange, Chertsey 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 757 $/m²) 94,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −13 924 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 268 374 $ Poids 15 % |
| 11 | 165, rue Guylaine, Chertsey 2025-01-27 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (4 769 $/m²) 69,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +35 766 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 396 063 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.