121 5e RANG O · Chertsey
Valeur estimée
286 300 $
Unifamiliale · 3 491 $/m² · 82 m² · constr. 2006 · terrain 1 971,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 971,6 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 100 $
Rôle antérieur 138 900 $ +75.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720608538200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 600 $
Valeur bâtiment
225 500 $
Rôle antérieur
138 900 $
ID provincial
62047720608538200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 34 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +16 832 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 306 110 $ Poids 35 % |
| 2 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-10-16 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (2 600 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −10 918 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 269 358 $ Poids 19 % |
| 3 | 250, chemin de Chertsey, Chertsey 2024-07-09 · 696 m · Vendu 115 000 $ (1 719 $/m²) 66,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 927 $ · Ajust. superficie +12 978 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 158 405 $ Poids 15 % |
| 4 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 187 500 $ (2 074 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 964 $ · Ajust. superficie −8 711 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 233 503 $ Poids 12 % |
| 5 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 2.2 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −30 920 $ · Ajust. âge +34 350 $ | 496 408 $ Poids 7 % |
| 6 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −23 176 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 319 771 $ Poids 7 % |
| 7 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 2.7 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −6 377 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 455 356 $ Poids 4 % |
| 8 | 190, rue Allard, Chertsey 2025-09-02 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (2 529 $/m²) 69,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +16 185 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 224 901 $ Poids 4 % |
| 9 | 2041, chemin du Lac David Est, Chertsey 2025-10-27 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 459 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 242 991 $ Poids 3 % |
| 10 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 2.4 km · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +2 329 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 326 097 $ Poids 3 % |
| 11 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 2.6 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +18 772 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 212 873 $ Poids 3 % |
| 12 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +6 657 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 110 263 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.